Razlika u cijeni kvadrata stana u BiH ide i do 4.000 KM
Kako je za Nezavisne novine rekao Dragan Milanović, direktor Agencije Remax iz Banjaluke, ne primijeti se pad potražnje, što je pokazatelj da uskoro neće doći do pada cijena.
- Cijene s jedne strane rastu zbog tržišnih elemenata, jer cijene rastu kada je potražnja velika, a drugi razlog je poskupljenje građevinskog materijala - rekao je Milanović, dodajući da ih svakih nekoliko dana investitori informišu o poskupljenju građevinskog materijala.
Naveo je da cijene kvadrata stana u gradu na Vrbasu podno naselja Starčevica idu i do 3.400 KM po kvadratu, dok u centru kvadrat tana košta i do 4.600 KM.
- U Lazarevu, koje je ranije bilo povoljnije, sada cijene idu i do 2.800 u novogradnji - rekao je Milanović, dodajući da su cijene stanova u novogradnji uvijek generator kompletnog tržišta, zbog čega i vlasnici starih stanova dižu cijene.
- Teško je prognozirati šta će biti dalje. Moj utisak i procjena je da neće u skorijem roku doći do pada cijena, jer investitori prave kalkulaciju prema ulaznim parametrima koje sada imaju. Ako hipotetički dođe do smanjenja potražnje prvo ne bi došlo do pada cijena, već bi se promijenila dinamika prodaje - naveo je Milanović.
Cijene u centru Sarajeva variraju od 3.500 do čak 6.000 KM, koliko košta kvadrat ekskluzivnih stanova, kojih nema mnogo, navela je za Nezavisne novine Alma Abdagić, izvršna direktorica Agencije za nekretnine Rental.ba.
- Cijene su prilično narasle upravo zbog toga što je potražnja velika. Potražnja je velika jer novac gubi na vrijednosti, a s druge strane nekretnine ipak u dugogodišnjem periodu ne gube na vrijednosti - navela je Abdagić, dodajući da su u Sarajevu neke lokacije više tražene, što im podiže cijenu.
- Kvadrat lijepog, renoviranog stana na Grbavici sada košta oko 3.000 KM, možda i više. U novogradnji su od 3.000 do 4.000 KM - kazala je Abdagić.
Dragan Gruban, iz Agencije za nekretnine Agent Enex Prijedor, naveo je da cijene kvadrata stana u novogradnji s uračunatim PDV-om idu od 2.000 do 2.250 KM.
- Što se tiče stanova u staroj gradnji, i njihova cijena je porasla za oko 20 odsto, te se za stan u staroj gradnji koji je renoviran mora izdvojiti 1.700 KM, a stanovi koji nisu renovirani i iziskuju velika ulaganja koštaju od 1.150 KM do 1.350 KM - kazao je Gruban za Nezavisne.
Slavka Đokić, vlasnica Agencije za nekretnine Đokić iz Bijeljine, navela je da se u ovom gradu cijena stana u novogradnji kreće od 2.000 do 2.400 KM.
U Agenciji za nekretnine Kartel u Mostaru su naveli da cijena kvadrata novog stana varira od 2.500 do 3.000 KM, dok cijena kvadrata starog stana u Zenici, prema riječima Avde Stupara, vlasnika Agencije za nekretnine Flash, varira između 1.500 i 2.000 KM, a novog stana oko 2.500 KM plus PDV.
Top priče
02.05.2024. | Finansije
Savez sindikata RS: Utvrditi novi sistem plata
Savez sindikata Republike Srpske dostaviće poslije prvomajskih praznika Vladi Srpske prijedlog za utvrđivanje novog sistema plata u Republici čijim bi usvajanjem, kako navode, bio načinjen prvi korak u vrednovanju rada. Predsjednik Saveza sindikata Republike Srpske Ranka Mišić izjavila je da je na tom dokumentu rađeno dvije godine, te da su izvršena određena istraživanja tržišta rada i uslova za rad zaposlenih. - Angažovali smo i
01.05.2024. | Finansije
Poreska uprava RS zbog zastare otpisala 152 mil KM duga
01.05.2024. | Finansije
02.05.2024. | Agro
Globalna potrošnja vina pala na 27-godišnji minimum - Šta je razlog?
02.05.2024. | Agro
30.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zenit u Neumu otvara vrata prije početka sezone
30.04.2024. | Turizam, sport, kultura
30.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Posušje dobija moderan tržni centar (FOTO)
30.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
eKapija+
28.04.2024. | Vijesti
eKapija istraživala tržište rada u BiH - Imamo li za šta slaviti Prvi maj?
28.04.2024. | Vijesti
30.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Gradi se novi objekat na stadionu NK Azot u Vitkovićima kod Goražda
30.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
29.04.2024. | Vijesti
CEFTA i WB6 CIF se ujedinjuju kako bi osnažili glasove preduzeća
29.04.2024. | Vijesti
27.04.2024. | Agro
Italijani pomažu razvoj proizvodnje romanijskog skorup kajmaka, u planu gradnja mini sirane
27.04.2024. | Agro
Poslovne šanse
02.05.2024. | Građevina, Saobraćaj
Uskoro izgradnja pristupnog puta za most u Česmi - Raspisan tender za radove vrijedne 3,5 mil KM
28.04.2024. | Zdravstvo
Travnička bolnica kupuje CT aparat vrijedan više od 1,2 mil KM
28.04.2024.. | Zdravstvo
26.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina
KHK Lukavac prodaje više parcela, licitacija 16. maja
26.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina
25.04.2024. | Građevina
U Gradišci planiraju radove na trgu kod katoličke crkve, raspisan tender u vrijednosti 620.000 KM
25.04.2024. | Građevina
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Po treći put raspisan tender za idejno rješenje brze ceste Doboj Istok-Gračanica-Šićki Brod
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
24.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Lječilište Gata kod Bihaća konačno dobija bazen - Raspisan tender vrijedan oko 750.000 KM
24.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo