Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vijesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Urbanističke priče

Industrijska zona McGovern u Brčkom prostire se na 172 hektara - Urbani kompleks biće zona rada i industrije

Izvor: eKapija Srijeda, 02.02.2022. 12:35
Komentari
Podeli
Podzone unutar obuhvata planaPodzone unutar obuhvata plana
Zavod za planiranje, projektovanje i razvoj Brčko distrikta BiH uradio je Regulacioni plan za Industrijsku zonu McGovern koja se prostire na 172 hektara zemljišta i kao takva biće jedna je od najvećih u regionu.

Kompletna zona smještena je u naselju Brod na zapadnom izlazu iz grada, a predstavlja vrlo atraktivno zemljište, poručuju iz Zavoda.

- Industrijska zona - baza McGovern upravo zbog svog prostornog položaja kako u odnosu na grad, tako i kompletan region, je svojom saobraćajnom povezanošću, a u okviru projekta IPA 2014 "Podrška u uspostavljanju i jačanju poslovnih zona u cilju poboljšanja konkurentnosti na tržištu" (EUSESBI) lokacija izabrana u 10 zona u BiH od apliciranih 130 zona sa područja cijele Bosne i Hercegovine, kao zona s najviše potencijala te se pristupilo izradi studije izvodljivosti navedene poslovne zone, što govori u prilog njenoj atraktivnosti – kaže za eKapiju Mensura Kadrić, šef Sektora za prostorno planiranje u Zavodu.

Kroz zonu prolazi regionalni put Brčko – Cerik koji se veže na magistralni put Tuzla – Orašje, a koji bi trebao imati vezu na planiranu autocestu kroz teritoriju Brčkog. Istočnim rubom zone prolazi koridor obilaznice oko grada Brčko, a kroz zonu lokalni put koji povezuje naselje Brka i naselja južnog dijela distrikta.

- Jedna od pogodnosti ovog prostora jeste da sjevernim obodom zone prolazi željeznička pruga, te je u tom smislu, kao i značaju željeznice u transportu roba opredjeljen i saobraćajni koncept zone. Postojeća pruga bi se mogla iskoristiti za transport robe i drugih dobara iz i u poslovnu zonu. Te je planiran intermodalni centar za iskrcaj i ukrcaj robe kako bi transport bio ekonomičniji i efikasniji – navodi Kadrić.

Podzone i namjena

Kako poručuju iz Zavoda za planiranje, projektovanje i razvoj, u odnosu na glavne planirane saobraćajnice koncipirane su i podzone, koje se djelimično razlikuju po unutarnjoj organizaciji, ali ne i po namjeni, koja ostaje fleksibilna u smislu poslovanja i potreba samih vlasnika i budućih korisnika.

- Zona rada i industrije – Baza McGovern predstavlja obuhvat koji će predstavljati sintezu različitih funkcionalnih i organizacionih namjena. U tom smislu u zoni će postojati tzv. Slobodna ekonomska zona, komercijalno-poslovna zona, robno-pretovarni centar-intermodalni terminal, proizvodna zona, zona za potrebe JP Komunalno sa centrom za zaštitu životinja. Uzimajući u obzir blizinu grada i prigradskih naselja, nije jedino dozvoljena "prljava" industrija – objašnjavaja nam Kadrić.

Naglašava da samo podzona 2 predstavlja u cjelosti privatno zemljište, dok u ostalim dijelovima postoji značajan dio zemljišta koji je vlasništvo Brčko distrikta.

- Cijeli prostor je gotovo neizgrađen, tako da predstavlja povoljan prostor budućih investiranja – navodi se.

Slobodna ekonomska zona

U sklopu ove zone planirana je i Slobodna ekonomska zona koja je uspostavljena potpisivanjem memoranduma između Vlade Brčko distrikta i Studen grupacije.

Pod pojmom ekonomski slobodne zone podrazumijeva se specijalna zona u kojoj se normalne trgovačke barijere ne primjenjuju, kao što su carine na uvoz i izvoz. U njima je birokratija minimalizirana, a privredni subjekt koji je smješten u zoni može još dodatno biti oslobođen poreza.

- Ova zona bi trebala da privlači poslodavca, smanjuje nezaposlenost jer treba da podstiče osnivanje novih radnih mjesta, privlači direktna strana ulaganja, povećava izvoz, podstiču transfer tehnologija, te stimuliše ekonomiju na području gdje su osnovane – navode iz Zavoda.


Specifičnosti zone

U Brčko distriktu BiH Prostornim planom postoji definisano više industrijskih zona, u nekima i postoje objekti, ali ovo je prvi Regulacioni plan izrađen za zonu, gdje se planski krenulo u realizaciju.

U Zavodu kažu da se prilikom izrade plana prvenstveno vodilo računa da se planira prostor koji će ponuditi savremeni pristup gradnji ovih prostora.

- Predviđena 172 hektara treba da postanu industrijsko (privredno) selo koje neće biti samo jedan skup proizvodno skladišnih objekata, nego prostor pristupačan i privlačan kako korisnicima, tako i svim uposlenicima i budućim investitorima, sa svim potrebnim pratećim sadržajima. U tom smislu ogleda se i specifičnost ovog prostora, u kvalitetno planirajoj saobraćajnoj povezanosti i to za različite vrste transporta (drumski, željeznički, blizina luke, gradski prevoz).

Dalje, osnovni cilj planiranja ovog prostora jeste da se obezbijedi i omogući održiv i skladan prostorni razvoj, putem jačanja ekonomske i socijalne kohezije, pa tako unutar zone jedan dio planiran je gradnju stambenih objekata, kao potencijalnog prostora za život budućih radnika, sa vrtićem.

Još jedna od specifičnosti ove zone jeste velika posvećenost zelenim površinama.

- Zelene površine imaju veliku ulogu u formiranju otvorenih prostora i možda su i najvažniji aspekt formiranja kvalitetnog i ekološki prihvatljivog prostora, u skladu sa savremenim urbanističkim opredjeljenjima. U tom smislu zasniva se i koncept ovog plana, gdje je u formiranju saobraćajnica upotreba drvoreda primarna odrednica, te otvorene površine trga, parkovske površine, sa retenzionim sistemima prikupljanja kišnice - navode iz Zavoda za planiranje, projektovanje i razvoj u Brčkom.

Regulacioni plan za Industrijsku zonu McGovern biće na javnom uvidu do 4. februara, koji bi dalje, u skladu sa zakonskim procedurama, trebalo da ide u proces usvajanja.

V. Marković


Firme:
Zavod za planiranje, projektovanje i razvoj Brčko distrikta BiH Zavod za planiranje, projektovanje i razvoj Brčko distrikta BiH
Vlada Brčko Distrikta BiH Vlada Brčko Distrikta BiH
Tagovi:
Mensura Kadrić
Regulacioni plan za Industrijsku zonu McGovern
Industrijska zona McGovern
slobodna ekonomska zona
industrijska zona u Brčkom
Industrijska zona Baza McGovern
ulaganje u Brčko distrikt
komercijalno administrativni objekti
stambeno naselje sa vrtićem
Komentari
Vaš komentar

Top priče

25.04.2024.  |  Agro, Zdravstvo

Želite smanjiti salo na stomaku - Evo koje voće da jedete

Voće nije samo ukusno, već ima važnu ulogu u održavanju cjelokupnog zdravlja i podržavanju ciljeva mršanja. Zahvaljujući visokom sadržaju vlakana, malo kalorija i jedinstvenim spojevima koji potiču sagorijevanje masti i osjećaj sitosti, određene vrste voća poznate su po tome da mogu smanjiti salo na trbuhu. Nutricionistica Lisa Richards otkrila je koje su to tri vrste voća koje bismo trebali redovno uključiti u prehranu. Jagode

26.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Zajednički koncert Jelene Tomašević i Ivana Bosiljčića premijerno u Banjaluci

26.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

25.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

Prva bratunačka borbena vozila "vihor" uskoro odlaze u Emirate - Moguća isporuka još 200 primjeraka, cijena jednog 500.000 EUR

25.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

25.04.2024.  |  Industrija, Finansije

Pavgord postao jedini vlasnik zvorničke Alumine

25.04.2024.  |  Industrija, Finansije

26.04.2024.  |  Energija, Saobraćaj

Cijene goriva u Evropi - Gdje su dizel i benzin najjeftiniji, a gdje najskuplji?

26.04.2024.  |  Energija, Saobraćaj

25.04.2024.  |  Industrija, Finansije

Amerikanci nisu kupili dionice Pretisa, evo ko je

25.04.2024.  |  Industrija, Finansije

eKapija+

Vidi sve

26.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Značajne promjene na čelu kompanije Nelt u BiH - Cerovina novi potpredsjednik Grupe, Sikimić nova izvršna direktorka

26.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

26.04.2024.  |  Vijesti

Ko i koliko može da praznuje u naredne dvije nedjelje u Srpskoj - Evo šta kaže Zakon

26.04.2024.  |  Vijesti

25.04.2024.  |  Energija, Industrija

Svega 6% žena na rukovodećim pozicijama u energetskom sektoru u BiH - Osnovana Asocijacija koja će promijeniti ovu sliku

25.04.2024.  |  Energija, Industrija

26.04.2024.  |  Energija

Saša Mujović, ministar energetike i rudarstva Crne Gore - Voda, vjetar i sunce zamjena za pljevaljski ugalj

26.04.2024.  |  Energija

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Dragana Korica, izvršna direktorka Savjeta zelene gradnje Srbije - Resursa nema, građevinska industrija mora da postane održivija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

25.04.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Oprez sa AI - Evo koje informacije ne treba da dijelite sa Chat GPT-om

25.04.2024.  |  IT, Telekomunikacije

25.04.2024.  |  Agro, Energija, Industrija, Građevina

Prijavite se na Javni poziv za inovativna rješenja za zelenu tranziciju srpske privrede i društva!

25.04.2024.  |  Agro, Energija, Industrija, Građevina

Izdvajamo još...

Infrastruktura
Tunel bi za duplo skratio putovanje od Pala do Istočnog Novog Sarajeva - Predstavljena predstudija izvodljivosti trase od 14 km
Vlada RS nije odustala od gradnje aerodroma u Trebinju - U toku izrada glavnog projekta za građevinsku dozvolu
Banjaluka sa milion maraka obnavlja dio Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića
Dodik: Do kraja godine građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju
Cirkularna ekonomija
DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju
DIH ONEX realizuje projekat Cirkularni inovacioni hab (CI-Hub)
Znate li za potencijal poljoprivredno-prehrambenih nusproizvoda?
Zašto je pepeo važan i šta je potrebno učiniti da se više reciklira?
Nekretnine - projekti
I dalje se čeka gradnja davno najavljenog kompleksa Crystalico u Tuzli, investitor bez prihoda i sa dugovanjima
U sarajevskom naselju Mojmilo uskoro kreće gradnja stambeno-poslovnog kompleksa sa 119 apartmana (VIDEO)
Pored Sarajeva niče kompleks sa luksuznim kućama - Mountain View Resort imaće sportske terene, privatno obezbjeđenje i dječije igralište
Vlasnik hotela Grand u Tuzli planira gradnju stambeno-poslovnog kompleksa i etažnih garaža
Investirati u nekretnine?
Inflacija čini kupovinu stana nemogućom - Kvadrat košta kao tri plate
Stari stanovi u Srpskoj dostižu cijenu novih
Manje se gradi - stanje pogoduje samo investitorima
Najskuplji stan u Srpskoj prodat u Banjaluci za 603.577 KM

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.