Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Poslije posla
Početna Vijesti

Kriza u njemačkom građevinarstvu - Pala prva velika žrtva

Izvor: RT Balkan Subota, 07.10.2023. 07:47
Komentari
Podeli
(Foto: Josue Isai Ramos Figueroa/unsplash)
Gradonačelnik Nirnberga proslavio je postavljanje posljednje grede na rekonstruisanu zgradu trgovine Kvele (Quelle), monumentalni simbol posleratnog ekonomskog preporoda Njemačke iz pedesetih godina prošlog vijeka. Impozantan kompleks trebalo je poslije kompletne rekonstrukcije da bude otvoren sljedeće godine.

Posljednjih nedelja, međutim, investitor "Gerh Grupa", koja ima 4 mlrd EUR projekata u izgradnji, podnijela je zahtjev za stečajni postupak, zajedno sa jednom od svojih projektnih kompanija. Datum otvaranja zgrade čija rekonstrukcija je u toku je sada pod znakom pitanja.

To je još jedan udarac tržištu nekretnina koji je "pod naponom" od kada je nastupio kraj ere jeftinog novca. Muke "Gerh" i njemu sličnih pokazuju da su investitori - firme koje posjeduju građevinske projekte - u neposrednoj opasnosti, ukazuje portal "Blumberg".

- Investitori se bore sa povećanim troškovima izgradnje, povećanim kamatama i padom cijena. Vidjeli smo nekoliko njih kako su podnijeli zahtjev za stečaj u poslednjih nekoliko nedelja i očekujemo da ih bude još više - kaže Marlis Raške, šef odjeljenja za restrukturiranje u advokatskoj firmi "Noer".

Pored "Gerha", u preliminarnom stečajnom postupku nalazi se još nekoliko njemačkih kompanija. Građevinske firme širom svijeta suočavaju se sa sličnim problemima. U Australiji, "Porter Dejvis" je među graditeljima kuća koji su ove godine bankrotirali nakon porasta troškova i pada potražnje. U Švedskoj je porast bankrota podstaknut padom građevinarstva, dok bi u Finskoj početak stambenog zbrinjavanja mogao pasti na nivoe koji nisu viđeni od četrdesetih godina prošlog vijeka.

To je brza promjena, nakon godina najnižih kamatnih stopa, kada se novac slivao u nekretnine dok su investitori očekivali prihode. Firme poput "Gerha" mogle su udobno jeftinim zaduživanjem da razvijaju projekte i da prodaju nekretnine na tržištu gde su cijene samo rasle. Raspoloženje je sada potpuno drugačije. Njemačke transakcije poslovnim nekretninama su na najnižoj tački u poslednjih desetak godina.

- Važna je brza reakcija. Recesija na njemačkom tržištu nekretnina počela je prije godinu i po i sada u poslednja dva do tri mjeseca vidimo da sve više investitora propada - kaže Hening Koh, šef "Komerc Reala", jednog od najvećih njemačkih investitora u nekretnine.

Ulagači su posebno ranjivi zbog kolapsa vrijednosti zemljišta, što projekte čini rizičnijim. Troškovi izgradnje takođe rastu i investitori moraju da obezbijede više novca za neočekivane troškove. Svi ovi faktori smanjuju osnovnu vrijednost građevinskog zemljišta.

Tagovi:
Gerh Grupa
Noer
Porter Dejvis
Komerc Real
Nirnberg
Marlis Raške
Hening Koh
Kvele
Quelle
projekti u izgradnji
stečajni postupak
projektne kompanije
građevinski projekti
kamate
pad cijena
bankrot
stambeno zbrinjavanje
recesija
građevinsko zemljište
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Saudijci podstiču investitore da ulažu u BiH Vijesti

Tužan kraj čuvene Bilećanke - Sud u Trebinju zaključio stečajni postupak nad nekadašnjim tekstilnim gigantom Industrija, Finansije

Počela rekonstrukcija Kulturno-sportskog centra Zavidovići Građevina, Turizam, sport, kultura

Glavni ekonomista MMF-a: Inflacija upornija nego što smo očekivali Finansije

Putevi na jugu RS u katastrofalnom stanju - U Skupštini nema pomaka rješavanju ovog problema Građevina, Saobraćaj

Firma K.A.D.G. gradi proizvodnu halu u novotravničkoj poslovnoj zoni Neobarje Industrija, Građevina

Na čekanju investicija od 25 mil EUR - Visoke kamate koče izgradnju fabrike municije TRB-a u Banjaluci Industrija, Građevina

Komerc-mali pripaja banjalučko preduzeće Nova sirovina Industrija, Građevina

Top priče

25.04.2024.  |  Agro, Zdravstvo

Želite smanjiti salo na stomaku - Evo koje voće da jedete

Voće nije samo ukusno, već ima važnu ulogu u održavanju cjelokupnog zdravlja i podržavanju ciljeva mršanja. Zahvaljujući visokom sadržaju vlakana, malo kalorija i jedinstvenim spojevima koji potiču sagorijevanje masti i osjećaj sitosti, određene vrste voća poznate su po tome da mogu smanjiti salo na trbuhu. Nutricionistica Lisa Richards otkrila je koje su to tri vrste voća koje bismo trebali redovno uključiti u prehranu. Jagode

05.03.2021.  |  Građevina, Saobraćaj

Zaustavlja se izgradnja mosta u banjalučkom naselju Dolac - Novac se preusmjerava za projekte vodosnabdijevanja

05.03.2021.  |  Građevina, Saobraćaj

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Za dvije godine i treća traka preko Romanije - Predstavljen projekat vrijedan 6 mil KM

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

26.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

BiH na primjeru Beča uči o primjeni zelenog vodika, održivi gradski saobraćaj u posebnom fokusu

26.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

25.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

Prva bratunačka borbena vozila "vihor" uskoro odlaze u Emirate - Moguća isporuka još 200 primjeraka, cijena jednog 500.000 EUR

25.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

26.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Značajne promjene na čelu kompanije Nelt u BiH - Cerovina novi potpredsjednik Grupe, Sikimić nova izvršna direktorka

26.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Euro-Asfaltu 144 mil KM za nastavak gradnje tunela Hranjen

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

26.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Za mjesec dana kreće izgradnja trebinjskog vidikovca - Firma Porobić izvodi radove vrijedne oko 130.000 KM

26.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

26.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Značajne promjene na čelu kompanije Nelt u BiH - Cerovina novi potpredsjednik Grupe, Sikimić nova izvršna direktorka

26.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

26.04.2024.  |  Vijesti

Ko i koliko može da praznuje u naredne dvije nedjelje u Srpskoj - Evo šta kaže Zakon

26.04.2024.  |  Vijesti

25.04.2024.  |  Energija, Industrija

Svega 6% žena na rukovodećim pozicijama u energetskom sektoru u BiH - Osnovana Asocijacija koja će promijeniti ovu sliku

25.04.2024.  |  Energija, Industrija

26.04.2024.  |  Energija

Saša Mujović, ministar energetike i rudarstva Crne Gore - Voda, vjetar i sunce zamjena za pljevaljski ugalj

26.04.2024.  |  Energija

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Dragana Korica, izvršna direktorka Savjeta zelene gradnje Srbije - Resursa nema, građevinska industrija mora da postane održivija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

25.04.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Oprez sa AI - Evo koje informacije ne treba da dijelite sa Chat GPT-om

25.04.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Izdvajamo još...

Infrastruktura
Tunel bi za duplo skratio putovanje od Pala do Istočnog Novog Sarajeva - Predstavljena predstudija izvodljivosti trase od 14 km
Vlada RS nije odustala od gradnje aerodroma u Trebinju - U toku izrada glavnog projekta za građevinsku dozvolu
Banjaluka sa milion maraka obnavlja dio Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića
Dodik: Do kraja godine građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju
Cirkularna ekonomija
DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju
DIH ONEX realizuje projekat Cirkularni inovacioni hab (CI-Hub)
Znate li za potencijal poljoprivredno-prehrambenih nusproizvoda?
Zašto je pepeo važan i šta je potrebno učiniti da se više reciklira?
Nekretnine - projekti
I dalje se čeka gradnja davno najavljenog kompleksa Crystalico u Tuzli, investitor bez prihoda i sa dugovanjima
U sarajevskom naselju Mojmilo uskoro kreće gradnja stambeno-poslovnog kompleksa sa 119 apartmana (VIDEO)
Pored Sarajeva niče kompleks sa luksuznim kućama - Mountain View Resort imaće sportske terene, privatno obezbjeđenje i dječije igralište
Vlasnik hotela Grand u Tuzli planira gradnju stambeno-poslovnog kompleksa i etažnih garaža
Investirati u nekretnine?
Inflacija čini kupovinu stana nemogućom - Kvadrat košta kao tri plate
Stari stanovi u Srpskoj dostižu cijenu novih
Manje se gradi - stanje pogoduje samo investitorima
Najskuplji stan u Srpskoj prodat u Banjaluci za 603.577 KM

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.