I pored pada cijena nekretnina: Banke usporile gradnju i prodaju
Kako "Avaz" saznaje u građevinskim kompanijama, zvaničnim institucijama i agencijama za nekretnine, u mnogim bh. gradovima obustavljena je gradnja stanova, a potražnja za već izgrađenim drastično je pala. Prema riječima Čedomira Lukića, ministra za stambena pitanja Kantona Sarajevo, "pritisak za stanogradnjom je manji", a najveći problem je prodaja.
"Uvjeti koje banke daju prouzrokovali su zastoj. Vrijednost stanova jeste pala, ali ne tako značajno, pa u novogradnji i dalje kvadratni metar košta više od 2.000 KM", kaže Lukić.
Da je potražnja za stanovima pala, potvrđuje i Spaho Ljajić, direktor i vlasnik sarajevske agencije za prodaju nekretnina "Sigen X". Prema njemu, "sve je u rukama banaka, jer skoro nikako ne daju kredite a što se tiče gradnje, sve je manje kranova u gradu".
Potražnja za stanovima u Banjoj Luci pala je za više od 50 % u odnosu na isti period prošle godine, potvrđeno je u više agencija za nekretnine. Iako obustave gradnje još nema, u građevinskim firmama kažu da je situacija prilično loša. Kvadrat stana u novoj gradnji košta između 2.000 i 2.400 KM.
Strah od recesije usporio je kupovinu, ali i gradnju i u Zenici. Rijetki investitori se odlučuju na gradnju, poput "Hass komerca" koji u centru, na atraktivnoj lokaciji u naselju Mokušnice, gradi 58 gotovih luksuznih stanova. Do sada je prodano 40 % stambenog prostora. U Zenici su u izgradnji još tri-četiri objekta započeta prošle godine, ali novih planova gradnje nema.
"Ekonomska kriza imala je značajnog utjecaja na stanogradnju u Tuzli", kaže Salih Šabović, vlasnik jedne od najvećih građevinskih kompanija u tuzlanskoj regiji "Giprom", dodajući da je interesovanje kupaca za oko 20 % manje u posljednjih nekoliko mjeseci.
Kako navode vlasnici mostarskih agencija, interesovanje za nekretnine smanjeno je za 50, dok je kupovna moć pala za čak 70 %. Kamel Ratkušić iz Agencije "Agent" kaže da banke ne prate klijente, nego su "iskoristile ovu situaciju da novac zarade na kamatama, čijim se povećanjem teže dolazi do kredita".
Top priče
03.05.2024. | Vijesti
Više od 1 mil USD bespovratno za 8 najboljih lokalnih uprava
U 30 partnerskih općina i gradova Projekta općinskog okolišnog upravljanja MEG2 počeo je drugi ciklus mjerenja napretka, odnosno proces nezavisne evaluacije rezultata u odnosu na procijenjeno stanje iz aprila 2023. godine, prenijela je na svom veb sajtu Regionalna razvojna agencija za regiju Centralna BiH. Napredak će se mjeriti u tri oblasti:- upravljanje razvojem- odgovornost i participativno donošenje odluka- upravljanje uslugama
03.05.2024. | Energija, Industrija
Kako je ugašen zenički čelični gigant
03.05.2024. | Energija, Industrija
03.05.2024. | Industrija, Saobraćaj
Počeli letovi kompanije Sky Alps sa mostarskog aerodroma
03.05.2024. | Industrija, Saobraćaj
eKapija+
28.04.2024. | Vijesti
eKapija istraživala tržište rada u BiH - Imamo li za šta slaviti Prvi maj?
28.04.2024. | Vijesti
30.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Gradi se novi objekat na stadionu NK Azot u Vitkovićima kod Goražda
30.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
29.04.2024. | Vijesti
CEFTA i WB6 CIF se ujedinjuju kako bi osnažili glasove preduzeća
29.04.2024. | Vijesti
27.04.2024. | Agro
Italijani pomažu razvoj proizvodnje romanijskog skorup kajmaka, u planu gradnja mini sirane
27.04.2024. | Agro
Poslovne šanse
02.05.2024. | Građevina, Saobraćaj
Uskoro izgradnja pristupnog puta za most u Česmi - Raspisan tender za radove vrijedne 3,5 mil KM
28.04.2024. | Zdravstvo
Travnička bolnica kupuje CT aparat vrijedan više od 1,2 mil KM
28.04.2024.. | Zdravstvo
26.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina
KHK Lukavac prodaje više parcela, licitacija 16. maja
26.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina
25.04.2024. | Građevina
U Gradišci planiraju radove na trgu kod katoličke crkve, raspisan tender u vrijednosti 620.000 KM
25.04.2024. | Građevina
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Po treći put raspisan tender za idejno rješenje brze ceste Doboj Istok-Gračanica-Šićki Brod
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
24.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Lječilište Gata kod Bihaća konačno dobija bazen - Raspisan tender vrijedan oko 750.000 KM
24.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo