Vasilis Kakagiotis, "Veropulos" - Ne odustajemo od "Vera" na Voždovcu

Vasilis Kakagiotis

Bez obzira na ekonomsku krizu Beograd je i dalje odlična destinacija za ulaganja u regionu. Međutim, velika prepreka za investiranje predstavlja sporo dobijanje raznih dozvola i saglasnosti koje regulišu istu oblast poslovanja, kao i nepostojanje institucije "jednog šaltera" za investitore. Očekujemo da ćemo vrlo brzo nastaviti izgradnju "Vera" na Voždovcu, koji će, između ostalog, otvoriti nova radna mesta za Beograđane - kaže u intervjuu za "Blic" Vasilis Kakagiotis, direktor "Veropulosa".

Koliko je Beograd u ovom trenutku aktuelan za investitore?

- Bez obzira na usporavanje privredne aktivnosti i rast stope nezaposlenosti koje ekonomska kriza sa sobom nosi, smatramo da je Beograd odlična destinacija za ulaganja u regionu, radna snaga je kvalitetna i vredna, a klima za strane investicije je povoljna.

Najavljena su znatna olakšanja u procesu dobijanja dozvola za izgradnju, što bi moglo da privuče nove investitore. Da li je i u praksi tako?

- I prethodne i sadašnje vlasti najavljivale su "giljotinu propisa" odnosno izmenu svih nedovoljno dobrih zakona, smanjenje količine nepotrebne papirologije za jednostavne odluke i ubrzanje procesa izdavanja građevinskih dozvola. To bi olakšalo pristup stranim investitorima. Međutim, čini se da su ovi proklamovani principi u raskoraku sa faktičkim stanjem stvari. S druge strane, i na ovom polju se primećuje napredak.

Koji su najveći problemi sa kojima se suočavaju strani investitori?

- To su sporost u proceduri dobijanja raznih dozvola i saglasnosti, veliki normativizam, odnosno postojanje velikog broja pravnih akata koji regulišu istu oblast poslovanja, kao i nepostojanje institucije "jednog šaltera" za investitore. Međutim, uvereni smo da srpska vlada radi na tome da koriguje propise, jer je reč o problemima koje nije teško rešiti. Primećujemo da se u tom pravcu već ulažu značajni napori, što je veoma bitno sada, kad vaša zemlja aktivno teži ulasku u Evropsku uniju.

Izgradnja "Vera" u Vojvode Stepe je stala. Šta koči nastavak gradnje?

- Ministarstvo za zaštitu životne sredine i prostornog planiranja poništilo je Rešenje gradske građevinske inspekcije o obustavi radova, zbog rušenja nelegalnog agregata. Dakle, očekujemo da ćemo uskoro nastaviti sa izgradnjom "Super Vera" u Ulici Vojvode Stepe 251. Što se nas tiče, nikakvih realnih problema ni ranije nije bilo, ali smo se povremeno suočavali sa izvesnim birokratskim usporavanjima i čudnim odlukama. Čini nam se da je sada ukupna atmosfera mnogo povoljnija i da ćemo, u najkraćem mogućem roku, građane Voždovca obradovati otvaranjem još jednog modernog supermarketa.

Da li je istinita tvrdnja nekolicine stanara koji protestuju protiv izgradnje "Vera", da "Veropoulos" nema sve potrebne dozvole i da je falsifikovao papire kako bi počeo da gradi?

- Kompanija "Veropoulos" započela je izgradnju supermarketa legalno prikupivši svu zakonskim propisima potrebnu dokumentaciju. Dragan Đilas, gradonačelnik Beograda, potvrdio je da su i dozvola za gradnju i sva druga dokumenta izdata "Veropoulosu" u skladu sa predviđenom procedurom i propisima. To i mi tvrdimo braneći se od bezbrojnih neutemeljenih žalbi i opstrukcija grupice stanara iz okolnih zgrada. Dakle, sve priče o falsifikatima su potpune besmislice i klevete koje protura manja grupa ljudi, rukovođena ličnim protivpravnim interesima.

Da li ste razmišljali o tome da odustanete od izgradnje ovog objekta?

- Odustajanje od izgradnje supermarketa na Voždovcu, jednostavno govoreći, nije opcija koja se uopšte razmatra.

Šta za "Veropulos" znači to što izgradnja ovog objekta traje mnogo duže nego što je predviđeno?

- Odlaganjem završetka ove investicije, ostvarili smo velike finansijske gubitke. Ujedno kasnimo i sa izgradnjom još jednog velikog poslovnog objekta i značajne investicije za Beograd, koja će otvoriti nova radna mesta u ovim teškim vremenima.

Investitori "kroje" izgled grada Da li se u prestonici otvaraju neke nove lokacije pogodne za investitore?

- Činjenica je da je centar grada iscrpljen, a u Novom Beogradu gotovo da nema prostora za izgradnju novih objekata. Kako je u mnogim gradovima sveta, želje investitora kroje budući izgled grada, a oni su sve više zainteresovani za novo građevinsko zemljište. Ukoliko se ostvari deo planova gradskih vlasti, Beogradu sigurno predstoji niz pozitivnih transformacija, podsticajnih mogućnosti za nova ulaganja kao i za njegov dalji privredni razvoj.

Uskoro novi objekat u Žarkovu

U planu je izgradnja mini tržnog centra od oko 6. 000 m2 sa supermarketom i određenim propratnim sadržajem u Trgovačkoj ulici u Žarkovu. Takođe, nameravamo da i dalje investiramo u Srbiju i otvaramo nove objekte i to ne samo u Beogradu, već i širom zemlje.

(Napomena: tekst je u potpunosti preuezt iz lista "Blic" od 26.11.2009.)