Izvor: eKapija | Sreda, 20.05.2009.| 14:28
Izdvojite članak Odštampajte vest

Stanovi u Beogradu jeftiniji do 25% - istraživanje konsultantske kuće "Colliers International"

Cene stanova u Beogradu pale su za 15 do 25% u odnosu na 2008. godinu, a do kraja 2009. trebalo bi da budu niže za još 10%. Pojeftinio je i poslovni prostor, cene u klasi A pale su sa 18 na 16 EUR po kvadratu, dok je u klasi B cena 12,5 EUR, pokazalo je istraživanje "Colliers International", konsultantske kuće u oblasti nekretnina.

Jovica Jakovac, direktor kompanije "Colliers", objasnio je da će, prema procenama, cene na Dedinju, Starom gradu i Dorćolu mirovati, dok će cene najviše pasti u prigradskim naseljima i u novobeogradskim blokovima.

- Posledice finansijske krize u prvoj polovine godine su se odrazile na tržištu nekretnina, pa je potražnja za stanovima u prethodnih nekoliko meseci znatno opala. Prethodnih godina velika tražnja je dovela do visokih cena tako da je prosek u Beogradu premašio nivo u mnogo razvijenijim zemljama u regionu. Prethodnih meseci pojeftinili su, pre svega, stari stanovi, čije su cene bile izjednačene sa novogradnjom - naveo je Jakovac i dodao da je prema podacima Republičkog zavoda za statistiku prosečna cena kvadrata u Beogradu u 2008. godini dostigla oko 1.900 EUR.

Govoreći o situaciju u Srbiji, on je naglasio da su cene najviše pale u Novom Sadu, dok u Nišu još miruju.

Zbog finansijske krize pojeftinilo je i rentiranje poslovnog prostora, pa se sada kvadrat u A klasi može zakupiti za 16 EUR. Da bi smanjili troškove poslovanja, investitori se još ne odlučuju na preseljenje u veće kancelarije, iako su to najavljivali, a neki od njih čak i smanjuju površine u kojima posluju.

Kako je naveo Jakovac, ukupna površina poslovnog prostora u Beogradu je oko 600.000 m2, od kojih je 13% slobodno.

- Zbog trenutne situacije na našem tržištu, investitori su spremni da izađu u susret zakupcima i da im ponude besplatni parking, nekoliko besplatnih meseci i tome slično - objasnio je on i naglasio da "nikada nije bilo povoljnije vreme za iznajmiti prostor".

U kompaniji "Colliers" su , ipak, optimisti, jer, prema istraživanjima, u Beogradu će se u naredne 4-5 godine intenzivno graditi, kako u centru i u Novom Beogradu tako i u okolini prestonice.

Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.