Stambeni krediti će sigurno poskupeti - posledice svetske finansijske krize u Srbiji

Krediti u Srbiji neminovno će poskupeti. Efekti globalne finansijske krize koja se iz SAD seli u Evropu, imaće indirektan uticaj na zaduživanje privrede i stanovništva u Srbiji. Najviše će biti pogođena preduzeća koja svoj razvoj i ekspanziju baziraju na velikim kreditnim zaduženjima, pošto će biti ograničeni ti izvori kreditiranja, a biće i skuplji. Trend viših kamata očekuje se i kod stambenih kredita, dok se za ostale vrste zajmova za sada to ne očekuje.

Procene su da će se kamatne stope neznatno povećavati, i to za stambene kredite koji se vezuju za kretanje euribora i libora, kamata na međubankarskom tržištu novca na kojem se banke zadužuju. Ove kamate poslednjih meseci imaju trend rasta. Tako je 27. juna šestomesečni euribor iznosio 5,13%, 29. septembra bio je 5,32%, a juče 5,419%. Za razliku od euribora, šestomesečni libor na švajcarske franke ima mnogo blaži rast. Za tri meseca od 28. juna do 28. septembra porastao je sa 2,97% na tri odsto.

- Građani nemaju razloga za strah da će njihove rate za stambene kredite porasti duplo, ali je činjenica da će blago porasti. Naša banka nije korigovala kamatne stope na stambene kredite i za sada ne očekujemo da će se to desiti - kaže Slavko Carić, potpredsednik Izvršnog odbora Erste banke.

Efekte globalne finansijske krize u Srbiji, po mišljenju Vladimira Čupića, predsednika Izvršnog odbora Hypo Alpe-Adria banke, najpre će osetiti privreda, jer će kreditiranje biti skuplje i u manjem obimu.

- Kada je reč o stambenim kreditima, neke banke će sigurno korigovati cenu naviše, dok neke to neće činiti. Ne verujem da će doći do drastičnijih poremećaja, jer ovde konkurencija u bankarskom sektoru ipak čini svoje. Banke će nastojati da optimiziraju svoje plasmane i to više u dinarske kredite, što je dobro. Realno je očekivati da će kamatne stope za dinarska zaduženja ići nadole, a za ona u evrima naviše - kaže za "Blic" Vladimir Čupić. Usklađivanje kamatnih stopa na stambene kredite od banke do banke se razlikuje. Neke to čine dva puta godišnje, neke tromesečno, a pojedine svakog meseca.

- Societe General Srbija kamatnu stopu na stambene kredite sa promenljivom kamatom jednom mesečno usklađuje sa vrednošću šestomesečnog euribora. Na taj način, rast euribora, poput ovog u nekoliko proteklih meseci, na rate kredita građana odražava se postepeno, iz meseca u mesec, i nema naglih, velikih povećanja mesečnih zaduženja. S druge strane, ukoliko dođe do kretanja euribora u suprotnom pravcu, građani to osećaju već prilikom plaćanja prve naredne rate - ukazuje Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Societe Generale banke.

U Alfa banci kažu da u skladu sa poslovnom politikom banke, kamatne stope usaglašavaju kvartalno u skladu sa promenom euribora i libora na međubankarskom tržištu. Takođe, ističu da "pažljivo prate razvoj internacionalnog i lokalnog međubankarskog tržišta, kao i dinamiku domaćih ekonomskih kretanja kako bi mogli da adekvatno reaguju".

U Raiffesen banci kažu da će nastaviti sa svojom kreditnom aktivnošću kao i u proteklom periodu.

- Kako se uslovi na tržištu iz dana u dan menjaju u zavisnosti od ukupnih kretanja na međunarodnim finansijskim tržištima, a euribor i libor beleže znatan rast, jasno je da će ove promene imati implikacije na cene kredita od čega ne mogu biti pošteđene ni banke kao ni njihovi klijenti u Srbiji - ističu u Raiffeisen banci.

Savet: Samo štednja

-Ne zadužujete se, naročito u uslovima kada su krediti skupi i kada je neizvesnost na tržištu novca;

-Ukoliko morate da posegnete za kreditom, kao zaštita od turbulencija može da bude zajam sa fiksnom kamatnom stopom;

-Uzmite kredit sa fiksnom kamatnom stopom samo pod uslovom da nije skup;

-Sada je pravo vreme za štednju;