Početna

Vijesti

Šta treba da se desi pa da padnu cijene stanova?

Izvor: RTS

Četvrtak, 31.03.2022.

15:33

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: ah_fotobox/shutterstock.com)

Rusko-ukrajinska kriza utiče na sve privredne grane, a hoće li cijene nekretnina nastaviti da rastu, zavisiće od brzine rješavanja situacije u Ukrajini. Proizvođači građevinskih proizvoda od pečene gline u Srbiji traže pomoć države, kako se ne bi ugrozila domaća proizvodnja koja ne zavisi od uvoza. Ujedno, to bi spriječilo skok cijena stanova.

Kako RTS saznaje, resorno ministarstvo je spremno da pomogne i radi na predlogu mjera za kontrolu izvoza keramičke gline.

Ukrajina je bila veliki izvoznik keramičke gline. Dok traje rat u toj zemlji, trgovci pokušavaju da pronađu nova tržišta i ne pitaju za cijenu. Stigli su i u Srbiju. Zato iz četiri fabrike apeluju da se zaustavi nekontrolisani izvoz gline.

- Predstavnici velikih proizvođača pokušavaju da ugovore količine za svoje proizvodnje u Španiji, Italiji i Poljskoj. Glina nije obnovljiv izvor, to jednom što se uzme, više se ne može nadoknaditi, ne smijemo dozvoliti u ovom trenutku, kada svi poslujemo u vanrednim uslovima, da prepustimo stihiji izvoz strateški važnih sirovina - ističe savjetnica direktora Centra za materijale IMS Slavica Živković.

U situaciji kada poskupljuje građevinski materijal, izvođači bi mogli nesmetano da nastave da rade ako bi se investitori odrekli dijela prihoda, koji su ionako veliki, pogotovo u stanogradnji, kažu agenti za nekretnine.

Primjera radi, kvadrat stana na Novom Beogradu u prosjeku košta 2.500 EUR, gotovo dvostruko više od cijene izgradnje.

- S obzirom na to da rat u Ukrajini bukti i da se to odslikava na sve aspekte života, očekivanja da će cijene stanova porasti mislim da nemaju prevelikog uporišta u realnosti jer su već dostigle svoj maksimum - smatra Aleksandar Jugović iz Agencije za nekretnine Euronet.

U Hrvatskoj i Grčkoj stanove kupuju stranci

U Hrvatskoj je gotovo svaki treći kupac nekretnine stranac, a najviše ih je iz Njemačke, Slovenije, Austrije i Češke. U slavonskim mestima cijena kvadrata je oko 1.000 EUR, a u Dubrovniku i Opatiji idu i do 5.000 EUR. U Zagrebu je cijena oko 2.200 EUR po kvadratu.

- Vidjelo se u trenutku kada je eskalirala situacija u Ukrajini da je privremeno pao interes kupaca i da je bio nekoliko dana zastoj, ali nakon toga se situacija vratila u normalu - navodi Bora Vujović iz Udruženja poslovanja nekretnina u Hrvatskoj Opereta.

I u Grčkoj je veliko interesovanje stranaca za kupovinu nekretnina. Zakon poznat kao "Golden viza" omogućava strancima dobijanje stalnog boravka i određenih prava koje imaju Grci ukoliko kupe nekretninu vredniju od 250.000 EUR.

- Kupoprodaja teče normalno, već su i cijene u blagom porastu. Čak moram reći za Atinu i neka ostrva da je rast i do 20%. Što se tiče ukrajinske situacije, u poslednjih nedelju dana imali smo nešto povećan broj telefonskih poziva od ukrajinskih građana koji su željeli ili da kupe ili da iznajme stambeni prostor - rekao je Bora Vujović.

Ukoliko se zbog ukrajinske krize ekonomska aktivnost dodatno smanji, a nezaposlenost poveća - tražnja stanova bi mogla da padne, a samim tim i njihova cijena.

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Kako napreduje gradnja luksuznog hotela Cruiser u Budvi - U objekat sa 5 zvjezdica biće uloženo blizu 60 mil EUR Građevina, Turizam, sport, kultura

Žarko Vico, pomoćnik direktora TO Trebinje - Na jesen planiramo skup turističkih radnika regiona Turizam, sport, kultura

Stabilizovale se cijene građevinskog materijala - Nekretnine u Srpskoj uskoro jeftinije? Građevina

Promet nekretnina u Hrvatskoj - Glavni grad jeftiniji od onih na moru Vijesti

Eureka bar potpisao ugovor o kupovini Genex kule Vijesti

Blaga stabilizacija na tržištu nekretnina - Donja Lastva rekorder sa 5.000 EUR za kvadrat Građevina

Najbogatiji u regionu: Dubravko Grgić, kralj osiguranja Finansije

REBEC 2022 - Cijene nekretnina u regionu rašće ili će eventualno stagnirati u narednih nekoliko godina Vijesti

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

Šta treba da se desi pa da padnu cijene stanova?

Naš izbor

Rubrike za dalje čitanje