Izvor: Beta | Utorak, 26.05.2020.| 11:59
Izdvojite članak Odštampajte vest

Epidemija korona virusa nije oborila cene stanova u Nišu - Potražnja veća od ponude

Niš
Niš (Foto: ollirg/shutterstock.com)
Epidemija korona virusa, prema informacijama agenata za prodaju nekretnina, nije uticala na cene nekretnina u Nišu, ali jeste na njihov promet.

Prema rečima agenata za prodaju nekretnina, nije bilo prodaje stanova i kuća za vreme vanrednog stanja uvedenog zbog epidemije virusa covid-19, već su se ljudi samo raspitivali о ranije objavljenim oglasima.

Ovih dana, kazali su, stanje se polako vraća u normalu i ponovo ima posla i za agencije koje bave prometom nekretnina, ali i notare, bankare i zaposlene u katastru.

Agent za prodaju nekretnina Aleksandar Milićević rekao je agenciji Beta da se u Nišu najviše traže manji stanovi, jednosobni ili jednoiposobni, površine do 40 m2, iako je njihova cena po kvadratu najviša.

Generalno gledano, dodao je Milićević, cene stanova u Nišu su pre nekoliko godina značajno porasle, kako za manje, tako i za stanove velike kvadrature, i sada drže ranije dostignuti nivo.

- U novim naseljima na periferiji Niša kvadrat stana bio je od 500 do 600 EUR, a sada 950 EURi više. U centru grada kvadrat u novogradnji košta od 1.200 do 1.250 ili 1.300 EUR. Kvadrat "polovnih" stanova je izmedju 700 i 1.000 EUR- rekao je Milićević.

Cene kuća, kao i cene stanova u Nišu, dodao je Milićević, proteklih godina su značajno porasle.

- Cene cu vrlo često nerealne i dešava se da ih prodavci određuju prema tome koliko im novca treba, a ne koliko zaista nekretnina vredi - izjavio je Milićević.

On je rekao da se kuće u Nišu mnogo teže prodaju od stanova, jer je za njih potrebno mnogo više novca.

- Epidemija će možda biti prilika za prodaju napuštenih seoskih kuća i imanja, zato što je za vreme trajanja vanrednog stanja i zabrane kretanja, lakše bilo ljudima koji su imali vikendice i kuće u selima pa su tamo mogli da provode vreme - rekao je Milićević.

Agent za prodaju nekretnina Saša Đorđević takođe je rekao da su cene stanova i kuća u Nišu proteklih godina značajno porasle, a epidemija korona virusa, dodao je, nije uticala na njihov pad.

Rast cena nekretnina u Nišu, dodao je, posledica je povećane tražnje, a male ponude stanova za prodaju.

- Ponuda stanova nikad nije bila gora, a tražnja je povećana. Niš je regionalni centar i stanove kupuju i ljudi iz okolnih gradova i mesta, ali i Nišlije, zbog proširenja porodice - kazao je Djordjević.

Apsolutno najbrže, izjavio je Đorđević, u Nišu se prodaju manji stanovi, vrednosti do 30.000 EUR.

U agencijama za prodaju nekretnina u Nišu navode da im epidemija korona virusa i dvomesečni zastoj u prodaji nekretnina nisu naneli toliku štetu kao što im to čini nelegalna konkurencija.

Prema njihovim rečima u gradu je sve više ljudi koji u prodaji kuća i stanova posreduju "na crno", bez registrovanja agencije i plaćanja obaveza prema državi, a inspekcijske službe i klaster koji okuplja agencije za promet nekretnina, ne čine ništa da tome stanu na put.
Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Testiraj besplatno!
Prijavite se na naš dnevni ekonomski bilten koji će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana.
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Testiraj besplatno!
Testiraj besplatno!
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima.
Testiraj besplatno!

Ako ste već korisnik, ulogujte se:
Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE
Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE