NavMenu

U 2010. u Beogradu novih 100.000 m2 poslovnog prostora - "CB Richard Ellis" predstavio kompleks "West End" na Tošinom bunaru

Izvor: eKapija Ponedeljak, 28.12.2009. 11:43
Komentari
Podeli

S obzirom na povećanu zainteresovanost investitora i realnu potrebu tržišta, najaktivnije nekretnine u proteklih nekoliko godina u Srbiji su poslovni prostori. Posledice krize dovele su do smanjene tražnje i porasta stope raspoloživog prostora. Ipak, druga polovina godine beleži porast tražnje od oko 30% u odnosu na početak godine, naročito u bankarskom sektoru, navedeno je u saopštenju konsultantske kuće za nekretnine "CB Richard Ellis".

U poređenju sa zemljama regiona Srbija predstavlja malo tržište, a investicioni potencijal je neosporan. Konkretno, u Beogradu postoji 450.000 m2 poslovnog prostora klase A i B, dok u Sofiji i Budimpešti taj broj prelazi 1.000.000 odnosno 2.000.000 m2, stoji u saopštenju.

Tokom ove i protekle godine, tržištu Beograda je ponuđeno oko 150.000 m2, a u toku 2010, prema trenutnim najavama, biće još oko 100.000 novih kvadrata. U Beogradu je najviše poslovnog prostora na Novom Beogradu, oko 80%, dok se ostatak nalazi u centru grada.

Cena iznajmljivanja poslovnog prostora klase A se kreće od 15 do 17 EUR za m2 mesečno, dok se rente u centru grada i centralnoj poslovnoj zoni krecu od 16 do 18 EUR za m2. Očekuje se da cene ostanu uravnotežene i u narednom periodu, u zavisnosti od intenziteta tražnje i drugih tržišnih faktora, stoji u saopštenju.

"West End" - novi poslovni centar u Novom Beogradu

Poslovna zona Novog Beograda bogatija je za još jedan poslovno-komercijalni kompleks "West End". Novi biznis centar smešten je u bloku 60, u Tošinom bunaru, nadomak autoputa i centralnih novobeogradskih bulevara, i udaljen od aerodroma 11km, a od centra grada 7,5 km.

"West End" poslovni kompleks će se sastojati od dve nezavisne petospratne poslovne zgrade - kule i aneksa. Obe su upečatljivog i autentičnog arhitektonskog rešenja koje karakteriše fleksibilan i kvalitetan otvoreni prostor koji je moguće iznajmiti odvojeno ili u celini. Ukupna površina kula je 12.500 m2, sa podzemnim parking prostorom površine 1,500 m2 i obezbeđenim otvorenim parkingom kapaciteta 88 mesta.

Kombinacijom neobičnog koloritnog dizajna i staklene fasade postignut je neobičan kontrast savremenog dizajna i korporativnog imidža modernog poslovnog centra. Tome svakako doprinosi i zaobljena linija frontalnog dela zgrade sa maloprodajnim prostorom u prizemlju, planiranim za uslužne delatnosti koje će svakodnevno poslovno okruženje zaposlenih učiniti prijatnijim.

"Zakupci, koji se odluče za proširenje ili premeštanje svog poslovanja u ovo moderno poslovno zdanje, će uživati u maksimalnoj fleksibilnosti prostorne organizacije, s obzirom da se svaki sprat može lako podeliti na zasebne celine u skladu sa zahtevima zakupaca i tipu njihovog poslovanja. Ova poslovna zgrada zakupcima u startu nudi prostor sa spuštenim plafonima i podignutim antistatičkim podom, što znatno ubrzava preuređenje prostora po daljim zahtevima zakupaca", navedeno je u saopštenju "CB Richard Ellis" koja je ekskluzivni zastupnik za izdavanje tog centra.

Komentari
Vaš komentar
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.