Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Izdanje Srbija
Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Vesti
Stručnjaci prognoziraju stagnaciju cena nekretnina u 2020.
Izvor: Tanjug
Četvrtak, 02.01.2020.
14:37
Četvrtak, 02.01.2020.
14:37
Komentari
Ilustracija (Foto: creator12/shutterstock.com)
Potpredsednik Građevinske komore Goran Rodić navodi da ima dosta završenih objekata u kojima struktura nekretnina nije tako povoljna, imajući u vidu da se sada traže manji stanovi.
- Imamo dosta završenih objekata, ali struktura nekretnina nije tako povoljna za ono što se traži, a traže se manji jednosobni, jednoiposobni i dvosobni stanovi. Cene nekretnina u ovoj godini ostaće na ovom nivou, možda u zonama gde je veća potražnja bude neki manji skok ali će biti identične kao u 2019. godini - rekao je Rodić za Tanjug.
Ističe da su stanovi tržišna kategorija i da kada ima više stanova i cene padaju, mada dosta toga zavisi od kreditne moći građana.
Na Međunarodnoj konferenciji o tržištu nekretnina održnoj prošlog meseca u Beogradu rečeno je da tršiste nekretnina u Jugoistočnoj Evropi nastavlja da raste brže nego što se to očekivalo, i da je sve veća potražnja za izgradnjom modernih kancelarija i maloprodajnih objekata.
Senior direktor odeljenja za procene vrednosti u JIE u kosultantskoj kući za nekretnine CBRE Nebojša Nešovanović rekao je tada Tanjugu da se što se tiče cena nekretnina, očekuje da će rast usporiti ove godine.
- Ne može se očekivati pad, očekujemo jaku tražnju i nadamo se da će zbog povećane ponude cene usporiti sa rastom. Cilj je da usporimo rast cena, pa tek onda da pričamo o padu - naglasio je on.
U narednih godinu dana, nada se da će rast cena usporiti i da će se tržište stabilizovati, a tek za oko dve godine očekuje korekcije.
Najveća potražnja je za nekretninama na Novom Beogradu, i može se očekivati da će se najviše graditi tu, naročito u Bloku 65.
- Taj deo praktično postaje novi centar grada, a projekat Beograd na vodi značajan je i zbog toga da održi ravnotežu - rekao je on.
Govoreći o tržnim centrima on je kazao da postoji mogućnost gradnje još jednog i da se navike potrošaca menjaju.
Ranije je 85% tržnih centara pripadalo trgovini, a sada se malopriodajni prostor smanjuje, a počinju da dominiraju dodatni sadržaji za zabavu i razonodu.
On je rekao da su trendovi slični u celom regionu i tržiste nastavlja sa rastom.
- Očekivali smo usporenje rasta i pre godinu dana smo projektovali usporenje rasta, a to se nije desilo. Tržiste i dalje dinamično raste, pre svega stanogradnja i cene stambenih nekretnina. Takođe, dolazi do rasta kancelarijskog prostora, zauzetosti i renti - rekao je Nešovanović.
Kako kaže, maloprodaja je prilično popunjena u svim zemljama regiona, osim u Srbiji.
- Kod nas se i dalje razvija i očekujemo da bude popunjena za godinu do dve - naveo je on i dodao da u Srbiji vlada povećana tražnja za kancelarijskim prostorom, jer se mnogi iz šireg regiona sele u našu zemlju.
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.