Pozitivnija klima na tržištu nekretnina 2015. - "CBS International" ekskluzivni zastupnik novih poslovnih i stambenih kompleksa

Ulazak u poslednji kvartal godine obeležila je sve veća aktivnost generalno u svim segmentima tržišta nekretnina. Osvrt na prilično izazovnu godinu, ali i značajno aktivniju kada je reč o već započetim ili najavljenim projektima nekih od vodećih internacionalnih investitora, bilo da su prisutni ili tek preispituju potencijal našeg tržišta, neminovno uliva optimizam za narednu godinu, saopštila je kompanija "CBS International".

Nedovoljna razvijenost upravo i čini naše tržište atraktivnim za ulaganje, jer je odsustvo gradnje u poslednjih nekoliko godina u skoro svim sferama tržišta nekretnina dovelo do nedostatka kvalitetne ponude, što kompanije koje sada ulažu vide kao konkurentnu prednost za godine koje dolaze, navedeno je u saopštenju.

- Ako bismo mogli u nekoliko reči da opišemo svaki od tržišnih segmenata, onda je tržište poslovnih prostora definitivno obeležila najniža stopa raspoloživog prostora u poslednje četiri godine, od svega 9%, što u praksi znači da se kompanije koje razmatraju proširenje suočavaju sa ozbiljnim izazovom u pronalaženju adekvatnog prostora, s obzirom na to da vrlo mali broj modernih poslovnih zgrada može trenutno da odgovori na upite veće od 500 kvadrata. Imajući to u vidu, tržište je više nego dobro dočekalo i početak izgradnje četvrtog poslovnog kompleksa investitora GTC - "Fortyone", u centralnoj poslovnoj zoni Novog Beograda. U poslednjih 5 godina ovo je prvi moderan poslovni kompleks veći od 5.000 kvadrata, pri čemu je i pre polaganja kamena temeljca u oktobru ove godine izdato više od 60% prostora. Nastavljajući uspešnu dugogodišnju saradnju sa GTC-om, kompanija "CBS International" je angažovana kao ekskluzivni zastupnik za izdavanje i ovog modernog poslovnog kompleksa - saopštila je kompanija.

Obnovljenu aktivnost na tržištu poslovnih prostora potvrđuje i najava izraelskih investitora "Afi Group" i "Tidhar" o početku izgradnje nove faze biznis parka "Airport City", koji trenutno raspolaže sa 70.000 kvadrata i sedište je 90 internacionalnih i domaćih kompanija.

- Osim pojačanih razvojnih aktivnosti u Novom Beogradu, koji predstavlja i sve atraktivniju stambenu zonu, stari deo grada ostaje fokus života prestonice kao centralna adresa za brojne elitne hotele, diplomatske i državne institucije i prepoznatljiva zdanja koja predstavljaju simbole prestoničkog identiteta. Jedinstveni kompleks koji nosi svu prestižnost centra i izvanredan razvojni potencijal je nekadašnje sedište Američke ambasade u ulici Kneza Miloša, koje zahvaljujući bruto površini od 14.000 metara kvadratnih i mogućnošću proširenja na oko 20.000 kvadrata budi veliko interesovanje - navode u "CBS International".

O oporavku tržišta možda najbolje svedoči segment stambenih nekretnina, koje je i prvo obeležilo značajniju građevinsku aktivnost i sa projektima većim od 100 jedinica poput projekata "West 65", "ABlok", "Atrijum 63", "Obelisk", "Paunov breg" i "SavAda", za koje je tržište pokazalo veliko interesovanje. Još jedna dugo očekivana investicija u starom delu grada koja ce obeležiti 2015. godinu je kompleks "Central Garden" izraelskih investitora "Afi Group" i "Shikun Binui", na čijoj će prodaji ekskluzivno biti angažovana kompanija CBRE Srbija.

Širenje poslovnih aktivnosti kompanija CBRE je od ove godine nastavila i na tržištu Makedonije, otvaranjem kancelarije u Skoplju. Kraj ove godine je za CBRE doneo i potvrdu sedmogodišnjeg rada na srpskom tržištu u vidu prestižnog priznanja Srpske asocijacije menadžera za Najboljeg poslodavca godine u kategoriji preduzeća do 50 zaposlenih.

"CBS International" deo CBRE grupacije

"CBS International" je deo CBRE Inc. grupacije, vodeće međunarodne kompanije na polju komercijalnih nekretnina koja posluje u 50 zemalja sa više od 300 kancelarija. Ključne delatnosti kompanije obuhvataju: izdavanje i prodaju poslovnih, maloprodajnih prostora, industrijskih objekata i zemljišta, prodaju i izdavanje stambenih prostora i stambeno-komercijalnih nekretnina, procenu vrednosti nekretnina i razvojni konsalting, istraživanje tržišta, upravljanje projektima, upravljanje nekretninama, održavanje nekretnina i marketing.

CBS International Beograd

CBRE

Afi Group

Tidhar

GTC

Airport City

Shikun Binui

tržište nekretnina 2014

Fortyone