Izvor: eKapija | Utorak, 28.01.2014.| 08:08
Izdvojite članak Odštampajte vest

RETROSPEKTIVA 2013 - Investicije u oblasti NEKRETNINA koje su izazvale najveće interesovanje korisnika "eKapije"

Investicioni tim "eKapije" uradio je analizu i formirao rang listu investicija i investicionih ideja koje su izazvale najveće interesovanje/čitanost naših korisnika u 2013. godini. Rezultati su veoma interesantni, neki očekivani, mada ima i dosta iznenađenja, tako da smo upravo zbog toga odlučili da ove informacije podelimo sa vama.

Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u kategoriji NEKRETNINE.

Sa obustavom subvencionisanih stambenih kredita krajem prošle godine kao da je i splasnulo interesovanje naših čitalaca za državne stambene projekte. Prošle godine nosioci liste naselje Stepa Stepanović i Dr Ivana Ribara, na ovogodišnjoj rangiranju pali su na začelje. Prva tri mesta zauzimaju potpuno međusobno različiti projekti – stambeno-poslovni kompleks u Bloku 63, srpske tradicionalne kuće i "Beograd na vodi".

Za razliku od prošle godine kada je dosta objekata pristiglo iz unutrašnjosti, ove godine su mesto na listi izborili samo budući kompleks američke kompanije "Clean Earth Capital" u Nišu i projekti novopazarske firme "Mujen".

(Kompleks u Bloku 67a)

Na čelu liste je takozvani "Chipsy city" u Bloku 67a. Bivše gazde kompanije "Marbo product" Andrej Jovanović i Bojan Milovanović, sada vlasnici "Deka inženjeringa", u novobeogradskom Bloku 67a planiraju da grade stanove i poslovni prostor. Za kompleks je čak bio i raspisan konkurs za naziv a poslednja vest je bila da bi na jesen trebalo da krene izgradnja, međutim, radovi još nisu počeli.

Velika akcija koji je pokrenulo Ministarstvo građevinarstva zauzela je drugo mesto. Prvo je bio raspisan konkurs za izradu idejnog arhitektonskog rešenja modela porodičnih stambenih objekata zasnovanih na arhitektonskim principima tradicionalnog graditeljskog nasleđa Srbije, potom su izabrana najbolja rešenja. Kako su nam najavili iz Ministarstva, početkom decembra je trebalo da dodele nagrade i da pozovu građane da se prijave za besplatne glavne projekte tradicionalnih srpskih kuća. To se do sada nije desilo - ili zbog prezauzetosti ministra Ilića koji je trebalo da svečano uruči nagrade ili je došlo do nekog zastoja u tom projektu.

Vrhunac nekoliko decenija stara sage o spuštanju Beograda na reke jeste ove godine najavljen projekat "Beograd na vodi" koji će da grade investitori iz Ujedinjenih Arapskih Emirata i koji je trećeplasirani na našoj listi. Prva faza radova trebalo bi da počne u septembru, a obuhvataće izgradnju kule visoke 180 metara i šoping centar. "Belgrade tower", biće smešten na potezu između Gazele i tramvajskog mosta. Iako su stručnjaci ranije govorili da bi za takozvani Savski amfiteatar zbog izmeštanja postojećih sadržaja kao što je železnička pruga, donošenje urbanističkih planova i projekata, potrebno i do 30 godina, izgleda su arapske metode gradnje daleko brže ili je reč o praznim obećanjima.

"Mujen" apartmani

Da će izgradnja poslovno-stambenog kompleksa na mestu nekadašnje fabrike "Beko" na Dorćolu krenuti početkom 2014. zainteresovalo je naše čitaoce pa je ta priča stigla na četvrto mesto. Grčki investitor "Lamda development", još nije izabrao operatera za robnu kuću, odnosno lanac hotela sa pet zvezdica pod čijim će imenom poslovati hotel, dok arhitekta Zahe Hadid radi glavni projekat.

Petoplasirani su projekti kompanije "Mujen" - vile kao iz američkih filmova u Novom Pazaru i apartmani na Kopaoniku. Apartmanski kompleks na najpoznatijem skijalištu u Srbiji završen je krajem godine. Gostima je na raspolaganju, 350 apartmana površine od 20 m2 do 140 m2 sa prelepim pogledom na obronke Kopaonika, velnes centar sa prostorijama za masažu, otvorenim i zatvorenim đakuzijima, restoran sa terasom, i mnogo drugih sadržaja u luksuznom apartmanskom kompleksu u centru vikend naselja na Kopaoniku.

Naše čitaoce je interesovalo i novo mesto za stanovanje na beogradskoj Banjici koje gradi češka kompanija "CPI Group". "Paunov breg" gde će biti smešteno 107 stanova zauzeo je šestu poziciju. Useljenje prvih stanara u zgradu sa slikom pauna očekuje se u maju ove godine.

Već treću godinu za redom, odnosno od kada je najavljena izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa vrednog 170 mil EUR, projekat u Nišu izaziva veliku pažnju, a ovaj put je na 7. mestu. Prema poslednjoj najavi iz američke kompanije na proleće 2014. bi trebalo da počnu radovi na lokaciji Bubanjski heroji. Ako se najave obistine Nišlije će dobiti maloprodajni objekat, koji će biti dosta različit od svih ostalih šoping centara u Jugoistočnoj Evropi, stambene jedinice hotel srednje klase, kao i poslovni prostor i sportski objekti.

"Ambassador Park Dedinje"

Izgleda da za najluksuznije nekretnine zainteresovanih uvek ima. Tekst da se trosoban stan po ceni od 750.000 EUR može naći u kompleksu "Ambassador Park Dedinje" izazvao je veliko interesovanje naših čitalaca i stigao na 8. mesto. U novembru je na beogradskom Dedinju završen prvi apartman, a kupcima će biti dostupni i penthaus-i od 913 kvadrata, koji su, prema rečima investitora, po udobnosti i komforu slični vilama, ali su jednostavniji i povoljniji za održavanje.

Vest da "Napred" planira da u 2013. počne izgradnju stambeno-komercijalnog kompleksa u novobeogradskom Bloku 41a, plasirala se na devetu poziciju. Međutim, još nije pronađen novac za ovaj kompleks. Kompleks bi trebalo da bude izgrađen na uglu Bulevara Milutina Milankovića i Ulice omladinskih brigada, na građevinskoj parceli od oko dva hektara. Kompeks se sastoji od dve stambene kule i tržnog centra u čijem će se prizemlju nalaziti prvi beogradski supermarket poznatog francuskog trgovinskog lanca "Carrefour".

Deseti je stambeno-poslovnog kompleksa "Atrium 63" u Bloku 63 u Novom Beogradu, koji gradi firma "Basal". Kako je navedeno u projektu, predviđena je izgradnja dva objekta povezana zajedničkom podzemnom garažom.

Od jedanestog do četrnaestog mesta plasirali su se stambeni objekti u prestonici - naselje Dr Ivan Ribar, "Trio" Višnjička banja, naselje "Stepa Stepanović" na Voždovcu.

Sa petnaestim mestom se vraćamo na Dedinje gde je u julu svečano otvorena nova zgrada Ambasade SAD-a.

Pogledajte kompletnu rang listu investicija u kategoriji NEKRETNINE i uporedite koliko se ona slaže sa nekim Vašim razmišljanjima, ocenama i procenama.

I još nešto, da li ste videli koji projekti su izazvali Vašu pažnju, u kategoriji ENERGETIKA, ZDRAVSTVO, TRGOVINSKI CENTRI, POLJOPRIVREDA I PREHRAMBENA INDUSTRIJA, TELEKOMUNIKACIJE I IT, SAOBRAĆAJ?

Firme:
eKapija.com Beograd
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Republike Srbije
Deka inženjering d.o.o. Beograd
ZAPP d.o.o. Beograd
Solidity Real Estate d.o.o. Beograd
Zaha Hadid Architects London
Mujen d.o.o. Novi Pazar
Clean Earth Capital Serbia
Be-lexxus Beograd
CPI Construction Projects doo Beograd
Akord inženjering d.o.o. Beograd
CBS International Beograd
Carrefour International France
AMBASSADOR PARC DEDINJE Beograd
Napred a.d. Beograd
Nai atrium d.o.o. Beograd
BASAL d.o.o. Beograd
WEST 65 Beograd
PFB d.o.o. Beograd
PSP Farman Beograd
PFB properties Beograd
CRE International Beograd
Ambasada SAD Beograd
GP Aradinović d.o.o. Beograd
Građevinska direkcija Srbije d.o.o. Beograd
Lamda development d.o.o. Beograd
Property development Beograd
Tagovi:
ekapija retrospektiva
ekapija retrospektiva 2013
retrospektiva
retrospektiva 2013
retrospektiva nekretnine
retrospektiva nekretnine 2013
stambeni krediti
subvencionisani stambeni krediti
Blok 67a
stanovi Novi Beograd
kompleks blok 67
Andrej Jovanović
Bojan Milovanović
porodični stambeni objekati
srpska kuća
srpske kuće
tradicionalna srpska kuća
tradicionalne srpske kuće
seoske kuće
kuće na selu
vikendice
projekti za srpske kuće
Belgrade tower
Zaha Hadid
Dorćol
Savski amfiteatar
srpski Menhetn
Koponik
vile Kopaonik
smeštaj na Kopaoniku
apartmani Kopaonik
apartmani Mujen
vile Novi Pazar
Punov breg
Bubanjski heroji
stambeno poslovni kompleks Niš
stanovi Dedinje
oenthaus
Blok 41a
Kerfur
Atrium 63
Blok 63
Basal
stanovi Novi Beograd
stanovi Beograd
poslovni prostor Novi Beograd
poslovni prostor Beograd
naselje Dr Ivan Ribar
stanovi Ivan Ribar
stanovi Višnjička banja
Trio
kompleks Trio
Ambasada SAD Beograd
naselje Stepa Stepanović
stanovi Stepa Stepanović
nova zgrada američke ambasade
Podelite:
Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.