U narednoj godini veći porez na imovinu i u Novom Sadu

Gradsko veće odobrilo je da porez na imovinu u Novom Sadu u 2021. godini bude veći, saznaje 021.rs. Novosađani će, kako se 021.rs uverio, prema novom cenovniku prosečnu cenu kvadrata plaćati oko 3.000 dinara više i to pretežno u urbanim zonama grada. Ovo je znatno veće povećanje poreza na imovinu u odnosu na prošlogodišnje kada su cene išle za oko 2.000 dinara naviše.

Odluku o povećanju poreza na imovinu donelo je Gradsko veće 30. novembra, ali ona nije saopštena javnosti, što se ponavlja iz godine u godinu. Odluka je objavljena samo u Službenom listu, nema je ni na sajtu Grada ni na portalu Poreske uprave.

Do najvećeg skoka iznosa poreza za nekretnine došlo je u I zoni koju čine najurbaniji delovi Novog Sada - širi centar, Limani i Grbavica. Za stambene objekte cena kvadarta je skočila za 3.731 dinar, odnosno sa 106.595 na 110.326 dinara, a za garaže za 2.360 dinara po kvadratu, odnosno sa 52.740 na 55.100 dinara.

U ovoj zoni je povećana i cena kvadrata građevinskog zemljišta za 763 dinara i sad iznosi 44.780 dinara, dok iznos za kuće nije menjan za 2021. godinu i ostaje 93.190 dinara. Za kategoriju poslovnih objekata, cena kvadrata je ovaj put smanjena i to za 1.800 dinara, odnosno sa 146.770 na 144.970 dinara.

U II zoni koja se odnosi na Detelinaru, Novo naselje, Salajku, Podbaru i deo Telepa, cene po kvadratu su takođe povećane, doduše u nešto manjim iznosima. Prosečna cena kvadrata stana povećana je za malo više od 3.568 dinara, tj. sa 93.902 na 97.470 dinara, kao i cena kvadrata garaža za 1.728 dinara, tj. sa 40.652 na 42.380 dinara.

Cena kvadrata kuća je uvećana za skoro 3.000 dinara, odnosno sa 83.278 na 86.260 dinara, a poslovnog prostora za 878 dinara, tj. sa 109.922 na 110.800 dinara. Prosečna cena građevinskog zemljišta je povećana za 611 dinara.

Prema cenovniku za 2021. godinu koje je Gradsko veće donelo pre nekoliko dana, kako saznaje 021.rs, u III zoni koja pokriva Klisu, Sajlovo, delove Petrovaradina, Adice, deo Telepa, Veternik i pojedina prigradska naselja, cena kvadrata stanova veća je za oko 2.400 dinara, tj. povećana je sa 49.102 dinara na 51.525 dinara, a skočila je i cena kvadrata kuća za malo više od 1.600 dinara, odnosno sa 45.852 na 47.456 dinara.

Cena kvadrata garaža je povećana za 1.720 dinara, tj. sa 22.680 na 24.400 dinara. Cena kvadrata poslovnog prostora ostala je ista i iznosi 59.193 dinara, građevinsko zemljište je pojeftinilo za 520 dinara, dok je cena poljoprivrednog zemljišta veća za šest dinara, odnosno povećana je sa 46 na 52 dinara.

U IV zoni i V zoni, koje se odnose na prigradska naselja, kao i ranijih godina uglavnom nije bilo značajnijih promena prosečnih cena kvadrata nekretnina, već je samo došlo do manjih korekcija na gore i to u IV zoni gde je cena kvadrata za kuće povećana za 1.485 dinara, odnosno sa 38.927 na 40.410 dinara. Takođe, smanjena je cena kvadrata za kuće u V zoni za 330 dinara sa 29.190 na 28.860 dinara.

Smanjene su cene građevinskog zemljišta u IV zoni za 423 dinara, odnosno sa 2.467 na 2.044 dinara, a u V zoni za 221 dinar, odnosno sa 1.108 dinara na 887 dinara. U obe zone cena poljoprivrednog zemljišta je pvoećana za sedam dinara, pa je u IV zoni sada 48 dinara, a V zoni 21 dinar.

Ovim odlukama Gradskog veća nastavlja se višegodišnje povećanje poreza na imovinu u Novom Sadu. Za proteklih sedam godina prosečna cena kvadrata uvećana je za oko 8.000 do 9.000 dinara, a u prigradskim naseljima za oko 2.000 do 3.500 dinara.

Podsetimo da je porez na imovinu drugi najveći izvor prihoda budžeta Novog Sada i da su Novosađani revnosne platiše jer se naplati skoro 100% ovog nameta. Čak i u ovoj kriznoj godini u gradsku kasu se slilo oko pet milijardi dinara.