Zlatni grad na Zlatiboru, žičara do Čigote - Novi investicioni planovi Čajetine, ali i upozorenja države

Posle turističkog projekta decenije, Gold Gondole, koja je nedavno puštena u probni rad, Opština Čajetina je najavila novi plan i ambicioznu investiciju – Zlatni grad. Na Ribničkom jezeru na Zlatiboru, na međustanici gondole, najavljeni kompleks Zlatnog grada, na više od 200 hektara ponudiće hotele visoke kategorije, sportsku halu, nekoliko sportskih i jedan golf teren.

Iako je u pitanju izgradnja novog rezidencijalnog i luksuznog kompleksa, turističkih i sportsko-rekreativnih sadržaja, Zlatni grad neće biti namenjen samo visokoplatežnim gostima, nego će imati i ulogu da privuče sve posetioce Zlatibora i ljubitelje prirode, najavljuju iz Opštine.

Ali, na nove planove Opštine, stigla su i upozorenja iz Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture. Naime, resorno ministarstvo, nakon najave čelnika Opštine Čajetina Milana Stamatovića, saopštilo je da sе turistički sadržaji u zaštićеnim prirodnim dobrima mogu graditi samo u skladu sa zakonom, te da je turistički komplеks Zlatni grad još dalеko od sticanja zakonskih uslova za gradnju.

U saopštenju se navodi da je Ribničko jezero u drugom rеžimu zaštitе, te je za gradnju turističkih sadržaja "potrеbno da Opština izradi Plan dеtaljnе rеgulacijе za zonu Ribničkog jеzеra nakon prеstanka korišćеnja ovе akumulacijе za vodosnabdеvanjе."

- Zlatibor jе vеć prеtrpеo vеliku štеtu zbog nеplanskе i stihijskе gradnjе, koja jе umnogomе promеnila izglеd ovе planinе. Ministarstvo jе na takvu gradnju na Zlatiboru vеć mnogo puta upozoravalo i prеduzimalo mеrе iz svojе nadlеžnosti, uključujući i podnošеnjе krivičnih prijava. Imajući u vidu da jе najavljеni turistički komplеks "Zlatni grad" još dalеko od sticanja zakonskih uslova za gradnju, a da jе razvoj tog komplеksa vеć najavljеn u mеdijima, koristimo priliku da javno obavеstimo lokalnu samoupravu da sе bilo kakvi radovi mogu izvoditi samo u skladu sa zakonom, planskim dokumеntima i nakon pribavljanja odgovarajućih dozvola - poručeno je iz Ministarstva

Na pitanje naše redakcije šta će biti sa jezerom iz kojeg se vodom snabdeva i sam Zlatibor, predsednik Opštine Čajetina Milan Stamatović, kaže da se izrada Plana detaljne regulacije za zonu Ribničkog jezera podrazumeva, ali da je za realizaciju ovog projekta bitno, pre svega, mišljenje lokalnog stanovništva.

- Kao što je bitno mišljenje nadležnih ministarstava, isto tako mislimo da za razvoj Zlatibora i za neke ozbiljne investicije i namene prvo trebaju da se pitaju Zlatiborci. Po Ustavu je tako predviđeno da imamo javne rasprave i mogućnost da mi pokrećemo inicijative, a da ministarstvo samo daje saglasnost. U ovom slučaju pitaće se ljudi koji žive na Zlatiboru, a ne neko ko trenutno radi u ministarstvu ili povremeno svrati u Srbiju. Mi smo oduvek radili i radimo u skladu sa planskom dokumentacijom i zahtevima ove planine – kaže Stamatović za eKapiju.

On dodaje i da je ova lokacija prema njihovim istraživanjima i mišljenju struke najidealnija lokacija u Srbiji kako za razvijanje rezidencijalog turizma, tako i za izgradnju golf terena.

- Preovlađujuća namena Zlatnog grada biće sport, rekreacija i zdravstveni turizam. To je idealna lokacija i za proizvodnju solarne energije, jer taj potez oko Ribničkog jezera i konfiguracija terena omogućavaju postavljanje solarnih panela – izjavio je Stamatović.

Navodi i da će izgradnja Zlatnog grada započeti kada se Ribničko jezero prevede u komercijalne svrhe i kada se obezbedi alternativni vid vodosnabdevanja sa Sušičkog vrela, a, kako kaže, najrealnije je da to bude za dve godine.

- Opština Čajetina će, u skladu sa planskom dokumentacijom, raspisati tender za izvođača master plana za ovo područje, jer hoćemo i da obavestimo nadležne iz Ministarstva građevinarstva i Urbanističkog zavoda da se upoznaju sa dokumentacijom na koju su oni dali saglasnost i koju su oni finansirali. Plan posebne namene je finansiralo Ministarstvo, a uradio ga je Institut za arhitekturu i urbanizam iz Beograda. Sve što planiramo da radimo na razvoju Zlatnog grada i daljeg ulaganja u taj projekat praćeno je odgovarajućom planskom i usvojenom dokumentacijom – izjavio je Stamatović.


Žičara probno puštena u rad, ili ne?

Nedavno je i probno puštena Gold gondola, projekat vredan 13 mil EUR koji je Opština Čajetina sama finansirala. Gondola je 19. avgusta puštena u probni rad, a vožnja za prve putnike, najavljena je za kraj seprembra ili početak oktobra.

Međutim, resorno ministarstvo se osvrnulo i na ovaj projekat, rekavši da gondola nije ispunila uslove za probni rad, te da je oprema "testirana bez opterećenja i pogrešno predstavljena kao probni rad".

Iz Opštine na pitanje kako komentarišu saopštenje, te i da li je probno puštanje izvršeno u skladu sa propisima, Stamatović kaže da su navodi ministarstva zlonamerni.

- To je učinjeno zlonamerno, jer resorno ministarstvo praktično osporava dozvole koje je, u skladu sa zakonom, izdalo Opštini Čajetina za izgradnju Gold gondole. Mi moramo da testiramo opremu i da kabine, bez putnika, pustimo u probni rad. Očigledno je da ne smemo da govorimo o našem najvećem infrastrukturnom projektu za koji smo izdvojili 13 mil EUR vlastitih sredstava, i da informišemo javnost da se ova investicija privodi kraju – kaže Stamatović.

Ministarstvo je u istom saopštenju navelo i da će "izgradnja gondole značajno doprineti poboljšanju turističke ponude Zlatibora, ali da istovremeno čini još vidljivijim brojne propuste lokalne samouprave u opštini Čajetina".

- Nikakvih propusta sa naše strane nije bilo. U to možete da se uverite i da proverite svu našu dokumentaciju koja je u skladu sa zakonom. To je samo još jedna u nizu optužbi za koje ne postoje konkretni materijalni dokazi. Opštinu Čajetina vode odgovorni ljudi koji rade u opštem, a ne u pojedinačnom i stranačkom interesu. Vlasnik Gold gondole nije privatno lice, to je investicija koja ostaje u vlasništvu lokalne samouprave a samim tim i države Srbije – odgovara Stamatović.


Izgradnja još jedne gondole

Osim ovih projekata, Opština Čajetina planira izgradnju još jedne, kraće gondole koja će povezati Ribničko jezero sa vrhom Čigote. Kako je rečeno za eKapiju, u toku je izrada master plana tog područja kojim će se, uz poštovanje ekoloških standarda i primenu najsavremenije tehnologije, razvijati sportsko-rekreativni i drugi sadržaji.

Taj projekat, navode, biće mnogo jeftiniji od prve gondole, jer postoji međustanica kod Ribničkog jezera, odakle će ići krak buduće panoramske žičare do Čigote, dužine 4,5 km.

- Nadamo se da ćemo vrlo brzo krenuti sa ovim projektom. Potrebno je da se postave stubovi i sajle, izgradi izlazna stanica i drugi sadržaji. Za celu trasu od Tornika do Zlatibora i od Ribnice do Čigote, potrebno je 100 kabina, ali već imamo 55 na trasi od Tornika do Zlatibora. To znači da ćemo morati da kupimo ostatak kabina i da našim turistima, osim Tornika, ponudimo da koriste i blagodeti Čigote – kaže Stamatović.

On ističe da će zbog velikog broja turista, ljubitelja prirode, skijaša, izletnika i ostalih gostiju na Torniku, nova gondola rasteretiti tu lokaciju.

- Vrh Čigote ima iste ili možda i bolje uslove za ski-liftove i ski-staze, ali i za adrenalinske sportove, rekreativne sadržaje, biciklističke i pešačke staze. Ceo potez Čigote iskoristićemo za turistički razvoj, a kako će se narednih godina značajno povećati broj gostiju, taj projekat će značajno obogatiti ponudu Zlatibora – kaže za naš portal Stamatović.

Sandra Petrović