Kako arhitektura učestvuje u stvaranju profita investicije?

- Ove okolnosti rezultiraju time da je trenutno mnogo generičke arhitekture koja zadovoljava skoro pa samo maksimalnu kvadraturu i tržišne tipologije. Mi arhitekte, željno čekamo buduće tržišne okolnosti, u kojima će se naši klijenti takmičiti za prodati kvadrat, pa će kvalitet prostorne organizacije, materijalizacije, primena novih tehnologija, jezik savremene arhitekture i inovacija biti prepoznati čak i kao presudni momenti za stvaranje profita, kao što je to slučaj u ekonomski razvijenijim sredinama. Takav trenutak zasigurno dolazi i u Beograd, a u našem birou radimo na tome da ga dočekamo spremni - navodi Alempijević.

U Beogradu je rastući trend gradnje visokih objekata, a kako kaže Alempijević, to je posledica nedostatka slobodnih lokacija i porasta cene zemljišta, pa su visoke zgrade neminovnost za velike gradove.

- Najveća prednost života i rada u visokim zgradama, je ta što se aktivnosti podižu iznad zone buke, zagađenja, vizure postaju atraktivnije, ali se istovremeno boravak ljudi udaljava od tla. Udaljavanje od tla i prirode, odnos prema otvorenim prostorima za boravak, kao i pitanje mogućnosti zadovoljenja socijalne integracije uz nužnost fizičkog dinstanciranja korisnika, će zasigurno biti nove teme u svetlu epidemije covid. I investitori i arhitekti treba da prepoznaju i daju odgovore na zahteve korisnika koje je covid doneo stanovanju, poslovanju, javnim i svim drugim gradskim funkcijama.

Kada će i u kojoj meri Beograd biti izložen novim globalnim trendovima ostaje da vidimo, ali mnoge, pa i ove teme tiču se urbanističkih planova. Svedoci smo slučajeva da se planovi menjaju sa motivacijom da se izađe u susret zahtevima kapitala. Takva težnja je sasvim u redu zato što je grad i ekonomski artefakt ističe Alempijević.

Međutim veoma je važno da se time ne izuzimaju pitanja konteksta tj. zdrave postavke objekta koja će omogućiti različite aktivnosti, animiranje čitavog dela grada novom arhitekturom, sadržajima i funkcijama koje podižu vrednost korišćenja, a time posredno i dugoročno vrednost uloženog kapitala navodi Alempijević.

Poznato je da u Beogradu ima objekata koji su pojedinačno uspešno artikliulisani ali nisu zaživeli u okruženju i zajednica ih nije prihvatila.

- Moglo bi se reći da svaki novi objekat u gradu otvara jednu diskusiju sa okruženjem. Ona može biti bespogovorno prihvatanje konteksta, može biti konflikt koji stimuliše promene i razvoj, ali i konflikt koji zatvara nove mogućnosti. U ovom delu arhitektura i arhitekte imaju značajnu ulogu, utoliko pre, jer klijentima ovaj aspekt nije čitljiv kroz ulazne ekonomske činioce jer postaje relevantan tek tokom eksploatacije investicije u konkretnom okruženju, ali itekako ima uticaja na profit - zaključuje Alempijević.