Nova fasada na 60 rata - Gradsko stambeno u Beogradu nudi građanima olakšice za rekonstrukciju
Komentari
Ilustracija (Foto: Google Maps/screenshot)
Nova pogodnost plaćanja rekonstrukcije fasade na 60 rata, koju je JP Gradsko stambeno uvelo pre nekoliko godina, pokazala je da su Beograđani i te kako svesni stanja u kome se nalazi veliki broj stambenih zgrada.
- Sugrađani su svojevremeno isticali da su im mesečni izdaci za otplatu previsoki, bez obzira na 24 mesečne rate - kažu u Gradskom stambenom.
- Sada je situacija drugačija, jer je ovo idealna prilika da se zgrada uredi sa manjim mesečnim troškom i odloženim plaćanjem na čak pet godina.
Kako bi ovo javno preduzeće pristupilo radovima na sanaciji, odnosno revitalizaciji fasade, u skladu sa zakonskim propisima, neophodno je da stambena zgrada kao investitor radova izvrši određene predradnje.
Pre svega, potrebni su urbanistički uslovi koji se dobijaju od odgovarajućih institucija. Za zgrade površine do 800 kvadratnih metara, uslovi se dobijaju od nadležne opštinske službe, dok se za zgrade površine preko 800 m2 uslovi dobijaju od Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove. Takođe, neophodna je i saglasnost Zavoda za zaštitu spomenika kulture. Po pribavljanju ovih dokumenata pristupa se izradi glavnog projekta.
- Naši službenici najpre moraju da izađu na teren, da procene stanje fasade, krova ili lifta, što obavljaju besplatno - kažu nadležni. - Cena zavisi od slučaja do slučaja, ne postoji određeni iznos. Nekada su sume višemilionske, ali to su drastični slučajevi.
Sve navedene poslove moguće je poveriti Zavodu za zaštitu spomenika kulture. Posle toga, potrebno je angažovati referentnu firmu za obavljanje poslova tehničke kontrole glavnog projekta. Ukoliko zgrada nije spomenik kulture i ne nalazi se u zaštićenoj zoni, potrebno je od Zavoda za zaštitu spomenika kulture pribaviti uverenje da zgrada nije spomenik kulture, odnosno da se ne nalazi u zoni zaštićenih kulturnih dobara, te da nema posebnih uslova za izvođenje radova na konkretnom objektu.
Da bi se za izvođenje radova potpisao ugovor sa JP Gradsko stambeno potrebno je dostaviti najmanje 51% potpisa vlasnika stanova. Ukoliko na taj način skupština stanara odluči da izvodi radove, obavezu plaćanja imaju svi vlasnici stanova, bez obzira na to da li su svojim potpisom podržali sklapanje ugovora ili ne. Na to ne utiče ni činjenica da li stanari koriste taj deo zgrade više ili manje ili ga uopšte ne upotrebljavaju.
Firme:
JP Gradsko stambeno Beograd
Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove
Zavod za zaštitu spomenika kulture Grada Beograda
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.