I veći prihodi i brža izgradnja
Ministarka građevine Zorana Mihajlović je po usvajanju Zakona izjavila da je procenjeno da se u naredne dve-tri godine prikupi oko 630 mil EUR za Fond za restituciju, a isto toliko i za budžet.
Ona je navela i da je predmet Zakona 5.310 ha, odnosno 0,80% od ukupnog građevinskog zemljišta. Iz Ministarstva, pak, navode da se o tačnim ciframa još ne može govoriti.
- Tačan broj katastarskih parcela i njihovu površinu znaćemo po završetku svih postupaka konverzije. Podatke o prihodima za 2016. godinu imaćemo na kraju fiskalne godine - kažu i naglašavaju da je važno znati da je prihod od konverzije podeljen u odnosu 50:50 između Republike Srbije i Budžetskog fonda za restituciju.
Prema rečima Ivana Radaka iz NALED-a, u narednom periodu najvažnije je osigurati adekvatno sprovođenje zakona.
- Očekujemo da najveći broj zahteva bude podnet od polovine ove godine zbog odložene primene od godinu dana, tokom koje je moglo da se gradi na osnovu prava korišćenja. Ukoliko primena zakona bude tekla kako je zamišljeno, svakako bi trebalo očekivati rast investicija - dodaje naš sagovonik.
Ministarstvo je više puta potvrdilo da je cilj ovog zakona povećanje broja investicija u izgradnju, naglašava JPM u razgovoru za "eKapiju".
- Veći deo investitora će požuriti da iskoristi svoje pravo na izgradnju po osnovu postojećeg prava koriščenja. S druge strane, nakon što se konverzija sprovede, korisnici će postati vlasnici zemljišta i moći će njime slobodno da raspolažu, odnosno da svoje pravo prenesu na lica koje imaju želju da investiraju u konkretnu lokaciju - poručuju iz ove advokatske kancelarije.
Katarina Marinković
Kompletan sadržaj Tematskog biltena "Nekretnine - novi investicioni ciklus" možete pročitati OVDE.