Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vijesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Investirati u nekretnine?

Kvadrat u Banjaluci poskupio za 1.452 KM - Poznavaoci tržišta navode da je mnogo razloga za veliki rast cijena

Izvor: Nezavisne novine Četvrtak, 12.05.2022. 08:39
Komentari
Podeli
(Foto: Diri/unsplash)
Prosječna cijena novih prodatih stanova u Banjaluci u prvom kvartalu ove godine povećana je za čak 1.452 KM po kvadratu u odnosu na isti period 2021.

Kako je Nezavisnim novinama potvrđeno iz Republičkog zavoda za statistiku, kvadratni metar je, u prvom tromjesečju prošle godine, u gradu na Vrbasu prodavan za 2.175 KM, a u istom periodu 2022. cijena mu je bila 3.627 KM.

U agencijama za prodaju nekretnina ističu da cijene stanova diktira potražnja, koja je u Banjaluci ogromna, pa se većina stanova proda i prije nego što prvi bager dođe na parcelu gdje će zgrada nicati.

- Mislim da je toliko poskupljenje neopravdano. Čim je povećana potražnja, i cijene rastu. A potražnja je povećana jer naši ljudi u inostranstvu vrlo teško mogu tamo da kupe nekretninu i onda taj zarađeni novac donose ovdje da bi sačuvali njegovu vrijednost. Ulažu ga u kupovinu stana da bi ga izdavali - kaže za Nezavisne novine Senka Gatarić Vasilić, vlasnica banjalučke agencije Euro-agent.

Sa druge strane, Savo Erić, predsjednik Udruženja poslodavaca građevinarstva i industrije građevinskog materijala Republike Srpske, ističe da je puno razloga zbog kojih su poskupjeli stanovi.

- U Zvorniku je skok najmanji. Ovdje su novi stanovi bili od 1.400 do 1.600 maraka po kvadratu. Prije šest mjeseci niste mogli prodati stan za 1.700 ili 1.800 maraka. Sad koštaju 1.800 ili 1.900 KM, ali nema kupovine. Osim toga, dosta ljudi je stalo sa gradnjom, zato što su poskupjeli željezo, cement, aluminijumska stolarija, staklo i tako dalje - rekao je Erić za Nezavisne novine.

Pritom, kako je dodao, u Zvorniku lokaciju možete kupiti jeftinije nego, recimo, u Banjaluci ili u Bijeljini.

- U Zvorniku lokaciju možete kupiti za 300.000, 400.000 ili 500.000 KM, u Bijeljini ne možete bez miliona, a u Banjaluci pretpostavljam bez 1,5 miliona, ako govorimo o boljoj lokaciji. Tu treba uzeti u obzir i cijene priključaka za komunalije. I, naravno, uticaj ima i potražnja. Gdje je veća potražnja, veće su i cijene. I još bih dodao, problem je i radna snaga. Izgubićemo je na ovaj način. Sve ide ka gore, ali to plate ne prate. Sada za isti novac ne možete naći keramičara ili vodoinstalatera - rekao je Erić.

Prodati stanovi paprenije su, sudeći prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, plaćani u još nekim gradovima Srpske, pa je tako cijena kvadrata u Bijeljini sa 1.362 skočila na 1.779 KM, a u Doboju sa 1.338 na 1.820 maraka.

Na nivou Srpske, skok je takođe vrtoglav.

- Prosječna cijena prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2022. godine u odnosu na prvo tromjesečje 2021. godine viša je za 37 odsto i u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2021. godini viša je za 33,1 odsto - saopšteno je iz Republičkog zavoda za statistiku.

Iz Zavoda je za Nezavisne novine potvrđeno da je u Banjaluci u prvom tromjesečju prošle godine prodato 156, a u istom periodu ove godine 119 novih stanova, dok je u Doboju prodaja sa 66 pala na 14 stambenih jedinica, a skok je zabilježen u Bijeljini - sa pet na čak 53 prodata stana.

Broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju 2022. godine manji je u odnosu na prvo tromjesečje 2021. godine za 0,3 odsto i u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2021. godini manji je za 45,7 odsto.



Firme:
Republički Zavod za Statistiku RS Banja Luka Republički Zavod za Statistiku RS Banja Luka
Udruženje poslodavaca građevinarstva i industrije građevinskog materijala RS
AGENCIJA EUROAGENT Banja Luka
Tagovi:
Senka Gatarić Vasilić
Savo Erić
novogradnja
stanogradnja
prodaja stanova
cijena kvadrata
tržište nekretnina
poskupljenje građevinskog materijala
Komentari
Vaš komentar

Top priče

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

Ruski Zarubežnjeft želi još investicija u RS - U fokusu gasifikacija, solarna energija i širenje prodajne mreže

Ministar energetike i rudarstva Republike Srpske Petar Đokić razgovarao je danas u Banjaluci sa zamjenikom generalnog direktora kompanije Zarubežnjeft (Zarubezhneft) Igorom Šćelkunovim. Na sastanku je razgovarano o poslovanju kompanije Zarubežnjeft u Republici Srpskoj, mogućnostima daljeg investiranja, te je izražen interes za unapređenje saradnje. Šćelkunov je istakao da je ova ruska kompanija zainteresovana da nastavi investiranje u

23.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Zašto ovih dana svi govore o Bitkoin halvingu?

23.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

22.04.2024.  |  Finansije

Evo gdje 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac

22.04.2024.  |  Finansije

15.04.2022.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

MAHLE Electric ulaže oko 20 mil EUR u novi pogon u Laktašima - U proizvodnji autodijelova posao za 300 radnika

15.04.2022.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

22.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Dan grada Laktaša u znaku velike investicije - Mahle sutra otvara novu tvornicu

22.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

23.04.2024.  |  Industrija

Agencija ZEDA vodi privrednike na sajam tekstila u Istanbulu, prijave do 30. aprila

23.04.2024.  |  Industrija

22.04.2024.  |  Finansije

Da li će isplata plata "na ruke" u RS uticati na bankarski sektor, investicije i Poresku upravu

22.04.2024.  |  Finansije

eKapija+

Vidi sve

23.04.2024.  |  Industrija

Agencija ZEDA vodi privrednike na sajam tekstila u Istanbulu, prijave do 30. aprila

23.04.2024.  |  Industrija

23.04.2024.  |  Energija

Miloš Colić, direktor kompanije New Energy Solutions - Prvi zeleni megavati iz vjetroparka Pupin već ove godine, u pripremi još mnogo novih projekata

23.04.2024.  |  Energija

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

Vladan Komatović, generalni menadžer Green Energy 360 - Solarna elektrana "ključ u ruke" za mesec dana

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

23.04.2024.  |  Građevina

Predvodnici dekarbonizacije cementne industrije - Lafarge Srbija na putu karbonske neutralnosti

23.04.2024.  |  Građevina

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Sabiana Energy Smart - Inovativna rješenja za svjež vazduh u domu

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

22.04.2024.  |  Agro, Turizam, sport, kultura

Krajiška kuća uskoro i u Beču

22.04.2024.  |  Agro, Turizam, sport, kultura

20.04.2024.  |  Vijesti

Prijave za program "Tražim poslodavca 2024" od 13. do 15. maja

20.04.2024.  |  Vijesti

18.04.2024.  |  Energija, Finansije

Zelene obveznice stigle su i na BiH tržište - Čemu služe, koji su rizici i potencijali?

18.04.2024.  |  Energija, Finansije

Izdvajamo još...

Poslovni savjeti
Zašto ovih dana svi govore o Bitkoin halvingu?
Kako standardi omogućavaju odgovornu globalnu primjenu vještačke inteligencije?
Direktori iz BiH savjetuju - Koji je najbolji odgovor na pitanje o plati na intervjuu za posao
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao!
Nekretnine - vijesti
Uz park kod banjalučke Delte mogli bi da niknu i stambeni kompleksi, Grad sprema izmjene regulacionog plana
Cijena stanova u Trebinju porasla, potražnja ostala ista
BH Banka za 5,5 mil KM prodaje poslovni objekat u Sarajevu
Treća sreća i licitacija za Hotel Internacional u Zenici, cijena snižena za skoro 2 mil KM
Nekretnine - projekti
I dalje se čeka gradnja davno najavljenog kompleksa Crystalico u Tuzli, investitor bez prihoda i sa dugovanjima
U sarajevskom naselju Mojmilo uskoro kreće gradnja stambeno-poslovnog kompleksa sa 119 apartmana (VIDEO)
Pored Sarajeva niče kompleks sa luksuznim kućama - Mountain View Resort imaće sportske terene, privatno obezbjeđenje i dječije igralište
Vlasnik hotela Grand u Tuzli planira gradnju stambeno-poslovnog kompleksa i etažnih garaža
Investirati u nekretnine?
Inflacija čini kupovinu stana nemogućom - Kvadrat košta kao tri plate
Stari stanovi u Srpskoj dostižu cijenu novih
Manje se gradi - stanje pogoduje samo investitorima
Najskuplji stan u Srpskoj prodat u Banjaluci za 603.577 KM

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.