Izvor: Indikator | Srijeda, 13.05.2020.| 08:38
Izdvojite članak Odštampajte vijest

Tržište nekretnina FBiH tokom 2019. - Koliko su plaćeni najskuplje prodati stan i kuća?

(Foto: Suzana Obradović)
U prošloj godini je na području Federacije BiH bilo nešto više od 16.200 kupoprodajnih ugovora, a ostvarena vrijednost transakcija iznosi 992 mil KM, podaci su iz izvještaja o stanju tržišta nekretnina Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, izvještava Indikator.ba.

Na osnovu podataka iz ugovora tri su dominantne kategorije nekretnina: poljoprivredno zemljište, stanovi i građevinsko zemljište. Po vrijednosti ugovora prevladavaju tržišta stanova, poslovnih nekretnina i kuće.

U skladu sa raspoloživim podacima prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu (stara gradnja) u Federaciji BiH iznosi 1.600 KM/m2. Najveći obim prometa stanova u 2019. registriran je u Novom Sarajevu, Centru Sarajevo, Tuzli, Zenici i Mostaru.

Najviše prometovane cijene stanova u Federaciji BiH su na području općina Centar Sarajevo, sa rasponom cijena od 1.200 do 4.800 KM/m2 i Stari Grad, sa rasponom cijena od 1.150 do 5.500 KM/m2. Najskuplji stan u Federaciji BiH prometovan u 2019. je na području općine Centar Sarajevo i njegova ukupna cijena je iznosila 750.000 KM.

Cijena najskuplje kuće sa okućnicom u Federaciji BiH tokom 2019. iznosila je 1.212.614 KM na području općine Neum, korisne površine 145 m2 i 560 m2 ukupne površine zemljišta sa objektom.

Tokom prošle godine najskuplji prometovani poslovni prostor-lokal koštao je 12.000 KM/m2 u općini Stari Grad Sarajevo, a poslovni prostor–kancelarija 16.300 KM/m2 u općini Centar Sarajevo. Što se tiče garaža, najskuplje je prometovano garažno/parking mjesto na otvorenom i iznosi 3.040 KM/m2 na području općine Centar.

Prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta na nivou Federacije BiH iznosi 2,60 KM/m2, minimalna cijena je ostvarena u općini Orašje i iznosi 0,11 KM/m2, a maksimalna u Bihaću i iznosi 13 KM/m2.

Usporedbom broja pregleda podataka sa javnog uvida u podatke Registra cijena nekretnina i ostvarenih kupoprodaja u istom vremenskom periodu došlo se do zaključka da je najviše prometa ostvareno u aprilu, a najveći pregled podataka je ostvaren između marta i aprila 2019. godine, navodi se u izvještaju.

Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.