Poskupio kvadrat novog stana u Istočnom Novom Sarajevu - Očekuje se cijena i do 2.000 KM po m2
Ćosić je Srni rekao da je od 2014. do 2018. bila ujednačena ponuda i potražnja nekretnina na tržištu, što je rezultiralo stabilnom cijenom koja je iznosila od 1.200 do 1.400 KM za metar kvadratni stambenog prostora, odnosno od 1.500 do 2.000 KM po metru kvadratnom za poslovne prostore.
- U posljednjih godinu i po došlo je do promjena. I dalje postoji potražnja, ali je na strani ponude došlo je do porasta troškova u pogledu radne snage, kao i određenih vrsta materijala, što je dovelo do toga da uočavamo trend rasta cijena stambenog i poslovnog prostora. Trenutno je za metar kvadratni stana potrebno izdvojiti od oko 1.400, pa i do 1.700 KM, a za poslovni od 1.700 do 2.200 KM - naveo je Ćosić.
Prema njegovim riječima, investitori su povećanje svojih troškova odlučili da preliju na kupce i to je stvar njihove slobodne procjene.
- Moja generalna ocjena je da Istočno Novo Sarajevo, u poređenju sa drugim opštinama koje su infrastrukturno daleko slabije razvijene, ima prihvatljivu cijenu kvadrata i smatram da je ovaj porast u potpunosti realan i da neće uticati na potražnju - rekao je Ćosić.
Kada je riječ o građevinskom zemljištu, Ćosić je naglasio da još ima dovoljno opštinske zemlje koja se prodaje za 60 KM po metru kvadratnom, s tim da će u narednom periodu biti razmotrena opcija da ta cijena bude od 80 do 100 KM.
Menadžer prodaje u građevinskom preduzeću Dom invest Ognjen Kosmajac naveo je da je kod njih cijena metra kvadratnog stana u novogradnji od 1.500 do 1.600 KM, u zavisnosti od stepena završenosti zgrade i lokacije, dok su poslovni prostori skuplji za od 100 do 200 KM po kvadratu i prodaju se po sistemu "ključ u ruke", odnosno potpuno završeni.
Kosmajac smatra da je na rast cijena nekretnina uticalo više faktora, od kojih su najznačajniji velika potražnja, banke koje su snizile kamatne stope na stambene kredite, blagi rast cijena građevinskog materijala, ali i povećanje cijene rada - u prošloj godini dva puta povećane plate radnicima.
On je istakao da će zbog velike potražnje rast cijena nekretnina u ovoj godini sigurno biti nastavljen, te dodao da niko sa sigurnošću ne može predvidjeti koliko dugo će takav trend trajati.
Direktor građevinskog preduzeća Akvamontmerc iz Istočnog Sarajeva Nikola Lalović rekao je da ova firma nove stanove trenutno prodaje po cijeni 1.450 KM po metru kvadratnom, te da se po istoj cijeni prodaju i poslovni prostori u "sivoj fazi" gradnje - grubi radovi, bez unutrašnjeg uređenja.
Lalović je naveo da je do osjetnog porasta cijena nekretnina na području Istočnog Novog Sarajeva došlo usljed nedostatka radne snage i potrebe da se radnicima povećaju plate.
Top priče
22.04.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
Ministar energetike i rudarstva Republike Srpske Petar Đokić razgovarao je danas u Banjaluci sa zamjenikom generalnog direktora kompanije Zarubežnjeft (Zarubezhneft) Igorom Šćelkunovim. Na sastanku je razgovarano o poslovanju kompanije Zarubežnjeft u Republici Srpskoj, mogućnostima daljeg investiranja, te je izražen interes za unapređenje saradnje. Šćelkunov je istakao da je ova ruska kompanija zainteresovana da nastavi investiranje u
23.04.2024. | Finansije
Mali: UK Export Finance zainteresovan za finansiranje nekoliko projekata u Srbiji
23.04.2024. | Finansije
22.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Dan grada Laktaša u znaku velike investicije - Mahle sutra otvara novu tvornicu
22.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
22.04.2024. | Finansije
Da li će isplata plata "na ruke" u RS uticati na bankarski sektor, investicije i Poresku upravu
22.04.2024. | Finansije
eKapija+
23.04.2024. | Industrija
Agencija ZEDA vodi privrednike na sajam tekstila u Istanbulu, prijave do 30. aprila
23.04.2024. | Industrija
23.04.2024. | Građevina
Predvodnici dekarbonizacije cementne industrije - Lafarge Srbija na putu karbonske neutralnosti
23.04.2024. | Građevina
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Sabiana Energy Smart - Inovativna rješenja za svjež vazduh u domu
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
20.04.2024. | Vijesti
Prijave za program "Tražim poslodavca 2024" od 13. do 15. maja
20.04.2024. | Vijesti
Poslovne šanse
23.04.2024. | Građevina, Zdravstvo
Ponovo raspisan tender za rekonstrukciju zgrade Kasindol u okviru bihaćke bolnice - Radovi vrijedni 1,88 mil KM
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Porezna uprava FBiH želi uvesti digitalni potpis, raspisan međunarodni tender od skoro 840.000 KM
23.04.2024.. | Finansije, IT, Telekomunikacije
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
Raspisan tender za remont agregata u HE Jajce I - Procijenjena vrijednost gotovo 600.000 KM
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
20.04.2024. | Energija, Građevina
Novi tender Sarajevogasa: 450.000 KM za građevinske radove na gasnom sistemu
20.04.2024. | Energija, Građevina
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
Tender za nastavak radova na kulturno-sportskom domu u mjestu Jare - 240.000 KM za četvrtu fazu izgradnje
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
19.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Banjaluka sa milion maraka obnavlja dio Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića
19.04.2024. | Građevina, Saobraćaj