NavMenu

Tržište nekretninama u BiH i dalje trpi posljedice ekonomske krize: Stanovi jeftiniji, a niko ih ne kupuje

Izvor: Nezavisne novine Utorak, 20.10.2009. 09:25
Komentari
Podeli

Iako je cijena stanova u BiH niža i do 30 % u odnosu na početak ove godine, u agencijama za nekretnine kažu da stanove skoro niko ne kupuje.

U agencijama kažu da, pored ekonomske krize, građanima veliki problem predstavljaju i visoke kamatne stope na stambene kredite, te pooštreni kriteriji za dobijanje tih kredita.

U Agenciji za nekretnine "Sezam" u Banjoj Luci rekli su da stanove u posljednjih nekoliko mjeseci niko ne kupuje.

"Cijene stanova u odnosu na početak godine niže su za oko 30 %. Bez obzira na pad cijena, prodaja stanova je stagnirala", kazali su u ovoj agenciji.

Prema njihovim riječima, građani se pomalo interesuju za cijene stanova, ali se ne odlučuju za kupovinu.

"Ne možemo prognozirati da li će u narednom periodu biti još niže cijene. Sadašnje cijene su zaista niske i kada bi došlo do pojeftinjenja, prodavci se ne bi mogli uklopiti", istakli su u ovoj agenciji.

I u Agenciji "Pont" u Banjoj Luci potvrdili su da stanove niko ne kupuje.

"Građani očekuju da cijene stanova budu još niže, ali to je nemoguće. Kupci traže svoje, prodavci svoje, ali tu nema ni rezultata ni prodaje", kazali su u Agenciji "Pont".

Dragan Škoro, vlasnik "Škoro nekretnina" iz Mostara, rekao je da su cijene stanova u ovom gradu niže za oko 20 %.

"U Mostar se u zadnje vrijeme doselilo mnogo ljudi iz svih krajeva BiH i oni su prinuđeni da plaćaju kiriju, jer ne mogu da kupe stanove", kazao je Škoro.

Prema njegovim riječima, ljudi se interesuju za stanove, ali ih ne mogu kupiti, jer su im krediti nedostupni.

Škoro ističe da su banke u posljednje vrijeme pooštrile kriterije za dobijanje stambenog kredita.

Maho Taso, direktor Agencije za nekretnine "Prostor" iz Sarajeva, rekao je da su u posljednjih devet mjeseci stanovi jeftiniji za oko 30 % i da je u ovom gradu situacija nešto bolja kad je u pitanju tržište nekretnina.

"Tržište za prodaju stanova se na neki način popravlja. Ljudi se počinju raspitivati za stanove i kupovati ih, jer su sada cijene povoljnije nego ikad", kazao je Taso.

Mensud Lakota, predsjednik Udruženja za zaštitu interesa potrošača BiH, rekao je da je cijena stanova znatno niža u odnosu na prošlu godinu.

"Sve zavisi u kakvom je stanju zgrada, ali sada je moguće kupiti metar kvadratni i za 1.200 KM", istakao je Lakota i dodao da građani ne mogu kupiti stan za gotov novac, te da teško mogu doći do stambenog kredita.

"Imamo masu stanova koji zjape prazni, jer su im cijene nerealne. Pao je životni standard i građani ne mogu ni razmišljati o kupovini stanova", kazao je Lakota.

On je dodao da su banke dovele do ove situacije, te da se sve dešava zbog nerealnih kamata.

"Banke su jedan od generatora zbog čega se sve ovo dešava. Problem je što banke ne interesuje stambena politika", kazao je Lakota.

Dragovan Petrović, sekretar Pokreta potrošača RS, rekao je da su banke pooštrile kriteruje za dobijanje stambenih kredita, ali i da građani nemaju sigurno zaposlenje kako bi se usudili da se zaduže.

"Sve dok se privreda u RS ne stabilizuje i ljudi ne dobiju bolja i sigurnija radna mjesta, neće doći do bolje prodaje stanova", kazao je Petrović.

Marina Marjanović, rukovodilac Službe marketinga i komunikacije u Volks banci, rekla je da nisu pooštrili uslove kada su u pitanju stambeni krediti.

"Naprotiv, mi smo klijentima banke, dakle licima koja primaju platu preko naše banke, omogućili čak povoljnije kamatne stope i uslove na period do 20 godina", kazala je Marjanovićeva i dodala da nikada nisu podizali kamatne stope na kredite fizičkih lica koji su već u procesu otplate.

U jednoj građevinskoj firmi u Banjoj Luci rekli su da u posljednih godinu dana nije došlo do sniženja cijena građevinskog materijala i da je teško očekivati da dođe do drastičnijeg pada cijena stanova.

Komentari
Vaš komentar

Top priče

27.03.2024.  |  Saobraćaj

Jedan TAG uređaj za sve autoceste u regionu - BiH potpisuje protokol o saradnji sa Srbijom, uskoro i sa Hrvatskom

Nakon što je uvođenjem zajedničkog TAG uređaja za naplatu cestarine omogućeno da vozači iz Srbije, Crne Gore i Hrvatske kroz naplatne rampe na autocestama prolaze bez čekanja, isto će uskoro moći i građani BiH. Naime, na inicijativu resornih ministara Bosne i Hercegovine i Republike Srbije Edina Forte i Gorana Vesića, u četvrtak će u Beogradu biti potpisan protokol o saradnji i sa Bosnom i Hercegovinom. Drugim riječima, svi oni

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.