Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vijesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Investirati u nekretnine?

I pored pada cijena nekretnina: Banke usporile gradnju i prodaju

Izvor: Dnevni avaz Četvrtak, 07.05.2009. 11:49
Komentari
Podeli

Kako "Avaz" saznaje u građevinskim kompanijama, zvaničnim institucijama i agencijama za nekretnine, u mnogim bh. gradovima obustavljena je gradnja stanova, a potražnja za već izgrađenim drastično je pala. Prema riječima Čedomira Lukića, ministra za stambena pitanja Kantona Sarajevo, "pritisak za stanogradnjom je manji", a najveći problem je prodaja.

"Uvjeti koje banke daju prouzrokovali su zastoj. Vrijednost stanova jeste pala, ali ne tako značajno, pa u novogradnji i dalje kvadratni metar košta više od 2.000 KM", kaže Lukić.

Da je potražnja za stanovima pala, potvrđuje i Spaho Ljajić, direktor i vlasnik sarajevske agencije za prodaju nekretnina "Sigen X". Prema njemu, "sve je u rukama banaka, jer skoro nikako ne daju kredite a što se tiče gradnje, sve je manje kranova u gradu".

Potražnja za stanovima u Banjoj Luci pala je za više od 50 % u odnosu na isti period prošle godine, potvrđeno je u više agencija za nekretnine. Iako obustave gradnje još nema, u građevinskim firmama kažu da je situacija prilično loša. Kvadrat stana u novoj gradnji košta između 2.000 i 2.400 KM.

Strah od recesije usporio je kupovinu, ali i gradnju i u Zenici. Rijetki investitori se odlučuju na gradnju, poput "Hass komerca" koji u centru, na atraktivnoj lokaciji u naselju Mokušnice, gradi 58 gotovih luksuznih stanova. Do sada je prodano 40 % stambenog prostora. U Zenici su u izgradnji još tri-četiri objekta započeta prošle godine, ali novih planova gradnje nema.

"Ekonomska kriza imala je značajnog utjecaja na stanogradnju u Tuzli", kaže Salih Šabović, vlasnik jedne od najvećih građevinskih kompanija u tuzlanskoj regiji "Giprom", dodajući da je interesovanje kupaca za oko 20 % manje u posljednjih nekoliko mjeseci.

Kako navode vlasnici mostarskih agencija, interesovanje za nekretnine smanjeno je za 50, dok je kupovna moć pala za čak 70 %. Kamel Ratkušić iz Agencije "Agent" kaže da banke ne prate klijente, nego su "iskoristile ovu situaciju da novac zarade na kamatama, čijim se povećanjem teže dolazi do kredita".

Firme:
Ministarstvo stambene politike KS Ministarstvo stambene politike KS
SIGENX d.o.o. Sarajevo SIGENX d.o.o. Sarajevo
GIPROM d.o.o. Tuzla GIPROM d.o.o. Tuzla
AGENT d.o.o. Mostar AGENT d.o.o. Mostar
HAS-KOMERC d.o.o. Zenica HAS-KOMERC d.o.o. Zenica
Tagovi:
nekretnine
Čedomir Lukić
bankarstvo
Spaho Ljajić
recesija
investicije
Salih Šabović
Kamel Ratkušić
Komentari
Vaš komentar

Top priče

23.04.2024.  |  Energija, Industrija

Nepovratnih 20 mil KM - Elektroprivreda BiH raskinula ugovor s Kinezima za izgradnju Bloka 7?

Elektroprivreda BIH je raskinula ugovor sa partnerima iz Kine za izgradnju Bloka 7 Termoelektrane Tuzla, saznaje Biznis.ba. Iz nekoliko izvora za Biznis je rečeno da je raskid ugovora uslijedio nakon što je EP BiH uputila nekoliko opomena pred raskid s pozivom da izvođač izvrši svoje obaveze i pristupi realizaciji po ugovora pitanju Bloka 7. Biznis.ba podsjeća da je krajem prošle godine Vlada FBiH dala prethodnu saglasnost na raskid

24.04.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Kongres SAD usvojio zakon koji bi mogao da dovede do kraja TikToka

24.04.2024.  |  IT, Telekomunikacije

23.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Zašto ovih dana svi govore o Bitkoin halvingu?

23.04.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

23.04.2024.  |  Industrija

Agencija ZEDA vodi privrednike na sajam tekstila u Istanbulu, prijave do 30. aprila

23.04.2024.  |  Industrija

23.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

Otvoren pogon njemačke kompanije u Laktašima vrijedan 20 mil EUR - U proizvodnji dijelova za vozila zaposleno 600 ljudi

23.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

03.04.2023.  |  Agro

Šta sve trebate znati o kokama nosiljama

03.04.2023.  |  Agro

23.04.2024.  |  Građevina

I dalje se čeka gradnja davno najavljenog kompleksa Crystalico u Tuzli, investitor bez prihoda i sa dugovanjima

23.04.2024.  |  Građevina

eKapija+

Vidi sve

24.04.2024.  |  Agro

Kako je Beč pokrenuo sopstveni brend organske hrane - Wiener Gusto omogućava građanima da konzumiraju održive, regionalne proizvode, a čitavim procesom upravlja Grad

24.04.2024.  |  Agro

24.04.2024.  |  Finansije

Centralna banka BiH pridružila se RAMP-u Svjetske banke

24.04.2024.  |  Finansije

24.04.2024.  |  Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije

Energy Net - Energija je u osnovi našeg biznisa

24.04.2024.  |  Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije

23.04.2024.  |  Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Digitalizacija poštanskog sektora kroz zajednički veb portal

23.04.2024.  |  Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

23.04.2024.  |  Industrija

Agencija ZEDA vodi privrednike na sajam tekstila u Istanbulu, prijave do 30. aprila

23.04.2024.  |  Industrija

24.04.2024.  |  Finansije

Ove novčanice Centralna banka BiH povlači iz opticaja

24.04.2024.  |  Finansije

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

Vladan Komatović, generalni menadžer Green Energy 360 - Solarna elektrana "ključ u ruke" za mesec dana

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

18.04.2024.  |  Energija, Finansije

Zelene obveznice stigle su i na BiH tržište - Čemu služe, koji su rizici i potencijali?

18.04.2024.  |  Energija, Finansije

Izdvajamo još...

Infrastruktura
Vlada RS nije odustala od gradnje aerodroma u Trebinju - U toku izrada glavnog projekta za građevinsku dozvolu
Banjaluka sa milion maraka obnavlja dio Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića
Dodik: Do kraja godine građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju
Trebinje uskoro potpisuje ugovor o obilaznici vrijedan 5 mil KM - Nastavljaju se radovi na putu Žegulja-Stolac
Poslovni savjeti
Zašto ovih dana svi govore o Bitkoin halvingu?
Kako standardi omogućavaju odgovornu globalnu primjenu vještačke inteligencije?
Direktori iz BiH savjetuju - Koji je najbolji odgovor na pitanje o plati na intervjuu za posao
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao!
Nekretnine - vijesti
Uz park kod banjalučke Delte mogli bi da niknu i stambeni kompleksi, Grad sprema izmjene regulacionog plana
Cijena stanova u Trebinju porasla, potražnja ostala ista
BH Banka za 5,5 mil KM prodaje poslovni objekat u Sarajevu
Treća sreća i licitacija za Hotel Internacional u Zenici, cijena snižena za skoro 2 mil KM
Nekretnine - projekti
I dalje se čeka gradnja davno najavljenog kompleksa Crystalico u Tuzli, investitor bez prihoda i sa dugovanjima
U sarajevskom naselju Mojmilo uskoro kreće gradnja stambeno-poslovnog kompleksa sa 119 apartmana (VIDEO)
Pored Sarajeva niče kompleks sa luksuznim kućama - Mountain View Resort imaće sportske terene, privatno obezbjeđenje i dječije igralište
Vlasnik hotela Grand u Tuzli planira gradnju stambeno-poslovnog kompleksa i etažnih garaža

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.