Izdavanje stana "na crno" - Mali broj podstanara u Banjoj Luci kojima prijavljeno mjesto boravka na toj adresi
Prema nezvaničnim podacima posljednjeg popisa, u Banjoj Luci živi 199.191 građanin, a tačan broj onih koji nemaju svoj krov nad glavom i žive kao podstanari u ovom gradu još je nemoguće odrediti.
Još teže je doći do podatka koliko ima prijavljenih podstanara, te koliko ih je sklopilo ugovore sa stanodavcem, zbog čega podstanari još uvijek nemaju regulisana sva prava i zašto njihova loša iskustva ne dolaze do nadležnih službi.
U razgovoru sa brojnim podstanarima i stanodavcima "Press RS" saznaje, da je mali broj podstanara kojima su stanodavci prijavili mesto boravka na njihovoj adresi, a još manje je sklopljenih ugovora prilikom iznajmljivanja stana. Ukratko iznajmljivanje stana u Banjoj Luci još uvek je posao na crno, zbog koga često ispaštaju podstanari, a ponekad i stanodavci.
Ružna iskustva su česta
Bojan M. iz Doboja kaže da ga je prošle godine gazda u ponedeljak obavijestio da u srijedu mora da se iseli, jer mu dolaze gosti.
- Da sam imao sklopljen ugovor sa gazdom mogao sam da reagujem, ali ovako sam morao da odem. Mogao sam da odem u policiju ili gdje već i kažem da za tri godine koliko sam tu živio, on nikad nije platio porez, a da je kiriju povećavao kako je htio. Prijetio mi je, a kada sam rekao da ću ga prijaviti, ućutao je - priča Bojan.
Slično, pa i gore, iskustvo imala su četiri studenta, koja su, kako kažu, imali nesreću da nalete na najgoreg stanodavca u Banjaluci.
- Ujutro smo pogledali kuću, učinila nam se u redu. Staro sve, ali imali smo volju da je sredimo. Naveče smo došli sa svim preparatima i bacili se na čišćenje. U međuvremenu gazda dolazi i uzima 300 KM i kaže: "Da odmah to riješimo". Mi naivni, mislili tako treba i krećemo na čišćenje. Pronalazim puževe ispod kreveta! Iz mašine izlazi crna voda. Rerna peći bukvalno šuplja. Usisivač ne radi. Zavjese i tepisi smrde na mrtve životinje. Nas dve počinjemo da plačemo. Momci poslije pola sata zovu gazdu, on dolazi i kaže: "Para nema, dao sam ih čovjeku kom sam bio dužan." Svađa, galama i veliko ništa. Odlazimo bez para i stana. Mjesecima poslije odlazimo na adresu, njega nema. Jednom se pojavio, dao 100 KM, poslije toga kada god smo ga sreli pravio se da nas ne poznaje. Čovjek izdaje kuću na Paprikovcu i preziva se Mušan, čisto da se zna. Njemu na obraz, mi smo naše pare davno prežalili - kaže ova devojka, za "Press RS".
Cijene stanarine visoke
U oglasima se može pronaći veliki broj ponuda stanova i kuća za iznajmljivanje, a iako je veliki broj šupa i neuslovnih prostorija, banjalučki stanodavci kirije naplaćuju poprilično skupo.
Prosjek cijena namještenih garsonjera u stambenim zgradama je od 200 do 250 KM, jednosobnih stanova od 300 do 400 KM, dvosobnih od 500 pa naviše.
Stanovi u kućama mogu da se nađu od 180 KM, dok su sobe od 120 do 150 KM. Sve ove cijene ne uključuju režije i zavise od lokacije stana. Jednosobni stanovi u centru grada dostižu cenu i do 600 KM.
Prvo ugovor, pa useljenje
Većina stanodavaca složna je da je sve to birokratska zavrzlama i sati čekanja u raznim službama, zbog čega im to nije potrebno. Ipak, ima izuzetaka, a jedan od njih je i Banjalučanin Milan, koji godinama izdaje jednosoban stan i redovno prijavljuje stanare sa kojima sklapa ugovore.
- Stan nikad nisam izdao studentima, jer volim da izdajem zaposlenim ljudima. Porez plaćam, ali kada vidim kako drugi prolaze, ispadam budala. Mada, važniji je čist obraz nego bilo šta drugo. Prije dve godine u stanu su živjela dva momka. Ugovori potpisani, momci prijavljeni, sve super. Poslije dva mjeseca, zovu komšije, smeta im buka. Ja dođem, stan potpuno uništen. Iskoristim lepo onaj ugovor i naplatim sve do zadnje marke. Da nisam imao ugovor, kako bih to sve platio - ističe ovaj stanodavac.
(Napomena: tekst je u potpunosti preuzet sa portala lista "Nezavisne novine" od 21.02.2014.)
Top priče
18.04.2024. | Građevina
Uskoro tender za rekonstrukciju zgrade Soda So u Tuzli, radovi će koštati više od 10 mil KM
Uručivanjem Glavnog projekta rekonstrukcije, dogradnje i nadogradnje zgrade Vlade Tuzlanskog kantona u Tuzli završena je još jedna od faza pripreme za obnovu i rekonstrukciju objekta poznatog kao zgrada "Soda-So". U narednom periodu preostaje raspisivanje tendera za izbor izvođača radova i konačno početak rekonstrukcije, saopštila je Vlada TK. Ministrica prostornog uređenja i zaštite okolice Anela Ajšić je izrazila svoje
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
18.04.2024. | Energija
Zelena (r)evolucija - Budućnost je počela: Predstavljamo vam novi tematski bilten eKapije
18.04.2024. | Energija
eKapija+
19.04.2024. | Građevina, Finansije, IT, Telekomunikacije
19.04.2024. | Građevina, Finansije, IT, Telekomunikacije
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
17.04.2024. | Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije
17.04.2024. | Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije
18.04.2024. | Vijesti
Raspisan poziv za dodjelu finansijske podrške putem Inovacionih vaučera Zapadnog Balkana
18.04.2024. | Vijesti
18.04.2024. | Građevina
U Trnovu uklanjaju štetne azbestne cijevi - Potpisan ugovor o rekonstrukciji vodovoda
18.04.2024. | Građevina
18.04.2024. | Agro, Industrija
U toku poziv za sufinansiranje zapošljavanja pripravnika u sektoru poljoprivrede u FBiH
18.04.2024. | Agro, Industrija
Poslovne šanse
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
Tender za nastavak radova na kulturno-sportskom domu u mjestu Jare - 240.000 KM za četvrtu fazu izgradnje
19.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Banjaluka sa milion maraka obnavlja dio Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića
19.04.2024.. | Građevina, Saobraćaj
18.04.2024. | Građevina
Uskoro tender za rekonstrukciju zgrade Soda So u Tuzli, radovi će koštati više od 10 mil KM
18.04.2024. | Građevina
18.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina
Peti put oglašena prodaja imovine trebinjskog TDS export-importa, početna cijena snižena za 20%
18.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina
18.04.2024. | Energija, Finansije
RMU Banovići planiraju zaduženje od 3 mil KM na tri godine
18.04.2024. | Energija, Finansije
18.04.2024. | Građevina
Modriča kupuje zemljište i objekat za vatrogasni dom
18.04.2024. | Građevina