Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Poslije posla
Početna Vijesti

Hoće li manja potražnja spustiti cijene stanova u Srpskoj?

Izvor: Nezavisne novine Ponedjeljak, 23.09.2024. 12:19
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Pixabay.com/Geralt)Ilustracija
Iako u Republici Srpskoj pada potražnja za nekretninama, sagovornici Nezavisnih ne mogu da preciziraju da li će to uticati da cijene stanova konačno budu niže.

Naime, kako kažu, stanovi se i dalje prodaju, ali ne tom brzinom i intenzitetom kao što je to ranije bilo.

Goran Račić, predsjednik Područne privredne komore Banjaluka, kazao je za Nezavisne novine da je primjetno da je došlo do manje potražnje za stanovima u Republici Srpskoj.

- Sigurno da je to nastalo kao rezultat i viših troškova finansiranja same kupovine stanova, jer imamo situaciju da su kamate u bankama porasle. Sa druge strane, imamo i situaciju da je Investiciona razvojna banka (IRB) Republike Srpske ograničena mogućnostima za finansiranje te kupovine tako da veliki broj stanova čeka finansiranje od strane banaka kako bi se ta kupovina i realizovala - kazao je Račić.

Dodao je da je teško prognozirati da li će to uticati da dođe do pada cijena nekretnina

- Činjenica je da će i sama potražnja u narednom periodu diktirati gradnju stanova - kazao je Račić.

Dragan Milanović, direktor Agencije Remax Banjaluka, za Nezavisne novine ističe da je primjetno da je u najvećem gradu u Srpskoj došlo do pada potražnje.

- Što se tiče cijene stanova u novoj gradnji, ona nije padala, a što se tiče stare gradnje, to je individualna stvar. Kad duže vrijeme neka nekretnina stoji u oglasima ili je neka cijena previsoko formirana za taj momenat i ne može da se proda, a ljudima se žuri, onda se oni odluče da koriguju cijene i tako se na nekim primjerima može vidjeti da je došlo do pada cijene stanova - kazao je Milanović i istakao da generalno nije došlo do pada cijene, ali dodaje da nije bilo ni rasta.

Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine Agent Enex iz Prijedora kazao je da je početkom ove godine bila ekspanzija prodaje stanova, kada su se prodavali stanovi za jedan dan.

- I dalje imamo stabilnu prodaju, jer cijene kvadrata u centru grada se kreću od 2.500 do 3.000 KM - kazao je Gruban i istakao da cijene padaju kako se udaljavamo od centra.

- Stanovi se i dalje prodaju, ali ne kao ranije - kazao je Gruban.

Milenko Stanić, ekonomista, ističe da su cijene nekretnina u Srpskoj previše "naduvane".

- Tražnja je značajno smanjena i logično je da bi smanjena tražnja trebalo da znači korekciju cijena naniže, ali na tržištu nekretnina taj pad ne ide očekivanom dinamikom - kazao je Stanić i dodao da u manjim sredinama već dolazi do nižih cijena.

- Što se tiče većih sredina, poput Banjaluke i Bijeljine, padanje cijena ide dosta manjim tempom - kazao je Stanić i dodao da se tek naredne godine mogu očekivati niže cijene nekretnina kao konkretan odgovor na smanjenu potražnju.

Firme:
Područna privredna komora Banja Luka Područna privredna komora Banja Luka
Remax direkt Banja Luka Remax direkt Banja Luka
Agent Enex d.o.o. Prijedor Agent Enex d.o.o. Prijedor
Investiciona razvojna banka RS Banja Luka Investiciona razvojna banka RS Banja Luka
Tagovi:
Goran Račić
Milenko Stanić
Dragan Gruban
Dragan Milanović
novogradnja
stanogradnja
prodaja stanova
cijene stanova
cijena kvadrata
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Projekat Velje brdo u Podgorici - Stanovanje u zgradama, lamelama i privatnim kućama, kvadrat 1.000 EUR, prvi stanovi 2026. (VIDEO) Građevina

Cijene stanova u Novom Sadu ne prestaju da rastu - 230.000 dinara za kvadrat novogradnje Vijesti

Kolike su prosječne cijene kvadrata u novogradnji u Sarajevu, Zagrebu, Beogradu i Podgorici Građevina, Finansije

Stari stanovi u Srpskoj dostižu cijenu novih Građevina

Koliko je iznajmljivanje nekretnina profitabilan posao na Balkanu? Vijesti

Za kvadrat stana u FBiH u prosjeku potrebno 418 KM više nego lani Građevina

"Stan na dan" donosi veću zaradu nego mjesečna kirija Građevina

Cijelu platu 17 godina treba odvajati za stan Građevina

Top priče

07.10.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Novi šoping trend u BiH: Šta je TEMU i da li je pouzdan?

Temu je e-commercce aplikacija sa jefitnom robom "od igle do lokomotive" koja stiže najčešće direktno iz Kine. U Bosnu i Hercegovinu stigla je nedavno i u okviru promotivnog perioda ponudila građanima besplatnu dostavu. Vrlo brzo su šopingholičari počeli dijeliti svoja iskustva i komentarisati narudžbe koje su stigle. Zaista, na Temu-u možete pronaći gotovo sve što vam padne na pamet. "Naručio sam duksericu za mjenjač u svom

07.10.2024.  |  Finansije

Biljana Brejtvejt, izvršna direktorica i osnivačica Sustineri Partners: Uvođenje ESG principa je neminovnost, ali i investicija u budućnost

07.10.2024.  |  Finansije

07.10.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Kapital iz BiH za vjetropark kod Bora - Objavljen detaljni plan za VE Snaga istoka, jačine 300 MW

07.10.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

06.10.2024.  |  IT, Telekomunikacije

Zbog ChatGPT-a klasičan pretraživač postaje prevaziđen - Google uvodi više AI opcija u svoj "browser"

06.10.2024.  |  IT, Telekomunikacije

07.10.2024.  |  Građevina

Izgradnja HE Dabar nastavlja i tokom zimskog perioda

07.10.2024.  |  Građevina

07.10.2024.  |  Saobraćaj

Trebaće mjeseci za uspostavu željezničkog prometa

07.10.2024.  |  Saobraćaj

05.10.2024.  |  Energija, IT, Telekomunikacije

Koliko vode je potrebno da bi ChatGPT napisao 100 riječi?

05.10.2024.  |  Energija, IT, Telekomunikacije

eKapija+

Vidi sve

07.10.2024.  |  Finansije

Biljana Brejtvejt, izvršna direktorica i osnivačica Sustineri Partners: Uvođenje ESG principa je neminovnost, ali i investicija u budućnost

07.10.2024.  |  Finansije

08.10.2024.  |  Industrija, Građevina

PKFBiH organizuje međunarodnu konferenciju "OTPAD-RESURS za razvoj cirkularne ekonomije" u Beogradu

08.10.2024.  |  Industrija, Građevina

08.10.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Za vlasnike malih preduzeća: Besplatna e-commerce edukacija i mentorski program

08.10.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

08.10.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Moguće uvrštavanje Banjaluke u turističke pakete egipatskih agencija

08.10.2024.  |  Turizam, sport, kultura

08.10.2024.  |  Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Veće plate radnicima u zdravstvu KS - Potpisane izmjene i dopune kolektivnih ugovora

08.10.2024.  |  Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

08.10.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

Treće izdanje Samita poslovnih anđela od 30. do 31. oktobra u Sarajevu

08.10.2024.  |  Finansije, IT, Telekomunikacije

07.10.2024.  |  Građevina

Za sedam infrastrukturnih objekata javne namjene u TK izdvojeno 1,5 mil KM

07.10.2024.  |  Građevina

07.10.2024.  |  Finansije

Mogućnost za besplatni mentorski online program za biznis vlasnike

07.10.2024.  |  Finansije

Izdvajamo još...

Cirkularna ekonomija
PKFBiH organizuje međunarodnu konferenciju "OTPAD-RESURS za razvoj cirkularne ekonomije" u Beogradu
Povratak šnajderki - U robnu kuću po novu odjeću, ali i popravku stare
Prva konferencija o cirkularnoj ekonomiji u BiH 15. maja
DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju
Poslovni savjeti
Kada činite štetu u želji da učinite dobro?
Američki neuronaučnik savjetuje kako da efikasnije rješavate zadatke na poslu
Proizvodi i profit dolaze tek kad počnete da vjerujete svom timu
Pet savjeta za uspjeh u prodaji
U šta ulagati?
Može li se repa ubuduće proizvoditi u suvom ratarenju?
​Adil Ramčić je prvi čovjek u BiH koji se bavi gajenjem prepelica - Nije ih teško držati, sve što proizvede proda (VIDEO)
Bračni par Stojaković iz Prijedora uzgajaju borovnice 13 godina - Ovogodišnji urod četiri tone
Koje su privredno značajne sorte oraha?
StartUp
U Brčkom otvoren poslovni inkubator za podršku startap preduzećima
U Novom Travniku otvoren prvi poslovni inkubator na području SBK - Jača podrška mladim poduzetnicima
Osam novih biznisa rezultat Impakt inkubatora u Tuzli, otvoren poziv za finansijsku i mentorsku podršku u još 7 gradova
Oko 2 mil KM za samozapošljavanje u Kantonu Sarajevu - Raspisan javni poziv za program "Start up"

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.