Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Poslije posla
Početna Vijesti

Izgradnja stanova u Crnoj Gori u porastu, prodaja prepolovljena

Izvor: Vijesti Subota, 19.09.2020. 09:01
Komentari
Podeli
(Foto: Pixabay.com/StockSnap)
U periodu epidemije koronavirusa (april, maj, jun) broj izdatih građevinskih dozvola za stambenu izgradnju duplo je veći nego u istom periodu lani, broj stanova čija je izgradnja počela je veći tri puta, dok su cijene stanova u novogradnji i komercijalnoj prodaji pale za oko sedam odsto, pokazuju podaci Uprave za statistiku (Monstat).

Iz Monstata je Vijestima saopšteno da se podaci o broju prodatih stanova smatraju povjerljivim i da ih ne mogu saopštiti. Prema nezvaničnim informacijama, prodaja stanova je prepolovljena i većinom je riječ o poslovima koji su ranije bilo dogovoreni.

U ova tri mjeseca izdate su ukupno 93 građevinske dozvole za stambenu gradnju, od čega 47 fizičkim licima, a 46 građevinskim kompanijama. Ovim dozvolama predviđena je izgradnja ukupno 876 stanova. U istom periodu prošle godine izdato je ukupno 50 građevinskih dozvola za izgradnju ukupno 274 stana.

Da se u jednom kvartalu odobri građevinskih dozvola za veći broj stanova od ovog, nije se desilo od posljednjeg tromjesečja 2017. godine, kada je izdato 275 dozvola za 1.282 stana.

Površina stanova za koje je u ovom periodu izdata građevinska dozvola je 50.125 kvadratnih metara, dok je prosječna veličina stana 57 kvadrata. U prvom kvartalu ove godine (januar, februar, mart) izdato je svega 27 građevinskih dozvola za ukupno 97 stanova. To je značajno manje nego u istom periodu prošle godine, kada je izdato 46 dozvola za 393 stana.

Cijena stana u novogradnji i komercijalnoj prodaji u drugom kvartalu iznosila je 1.119 EUR, što je prosjek na nivou Crne Gore. U istom periodu lani ta cijena je iznosila 1.206 EUR, pa pad cijena iznosi sedam odsto.

Komercijalna cijena novih stanova u Podgorici sada je bila 1.153 EUR po kvadratu, dok je prošle godine iznosila 1.204 eura, pa pad cijena iznosi 4,3%.

U primorskom regionu prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji sada je iznosila 1.229 EUR, dok je u istom tromjesečju lani bila 1.368 EUR. To predstavlja pad cijena od deset odsto.

U centralnom regionu, gdje se nalaze opštine Nikšić, Cetinje, Tuzi i Danilovgrad, cijena stana u novogradnji lani je iznosila 677 EUR po kvadratu, a sada je 669 EUR što predstavlja pad od svega 1,2%.

U sjevernom regionu cijena stana iznosila je 880 EUR po kvadratu u novogradnji, dok je sada pala za oko četiri odsto na 845 EUR.

Prema podacima Centralne banke, vrijednost izvršenih građevinskih radova u ovom kvartalu iznosila je 175 mil EUR, dok je u istom kvartalu prošle godine bila 208 mil, što je pad od 16%.

Prema informacijama Vijesti, većina ovog pada odnosi se na smanjenje građevinskih aktivnosti na gradilištu dionice auto-puta od Podgorice do Mateševa.

Naknade ostale iste

Podaci Monstata pokazuju i da opštinske vlasti nisu reagovale na epidemiološku krizu smanjenjem svojih naknada koje ulaze u troškove građevinskih kompanija, kao i da nije došlo do pada cijena građevinskog zemljišta.

Cijena uređenja građevinskog zemljišta, gdje su najvažnije stavke komunalne naknade i vrijednost zemljišta, u Podgorici je u cijenu kvadrata stana učestvovala sa 249 EUR, što je oko 22% ukupne cijene kvadrata stana u novogradnji.

U istom periodu lani, ovaj trošak bio je čak i niži i iznosio je 241 EUR. Na primorju je učešće cijene uređenja građevinskog zemljišta palo s prošlogodišnjih 259 eura na 231 eura u kvadratu stana. U središnjem regionu ova cijena je povećana sa 63 na 70 eura po kvadratu, a na sjeveru je ostala ista na 120 eura po kvadratu stana.

Tagovi:
Uprava za statistiku
Monstat
Centralna banka Crne Gore
CBCG
nekretnine
izgradnja stanova
kupovina stanova
prodaja stanova
cijena stanova
cijena kvadrata
građevinske dozvole
stambeni krediti
opštinske dozvole
Komentari
Vaš komentar

Top priče

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Dodik: Do kraja godine građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju

Predsjednik Republike Srpske Milorad Dodik izjavio je da se nada da će do kraja godine biti dobijena građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju. - Mislim da ćemo do kraja godine uspjeti svi zajedničkim naporima da dođemo do građevinske dozvole za izgradnju aerodroma u Trebinju. To je zajednički projekat koji podržava i predsjednik Srbije Aleksandar Vučić - rekao je Dodik prilikom obilaska sajma privrede u Mostaru. Vučić

17.04.2024.  |  Energija

Pokrenut projekat mapiranja lokacija pogodnih za razvoj kapaciteta OIE u Crnoj Gori - Samo u Nikšiću potencijal vjetra i solara oko 1.400 GWh godišnje

17.04.2024.  |  Energija

17.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

Hrvatska kompanija kupila banjalučki Sim impex - Nova akvizicija jača poziciju na tržištu autodijelova

17.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

17.04.2024.  |  Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije

Danju razvija baze podataka, a noću kulinarske klipove - Kako je magistar kompjuterskih nauka Neno Cooks od kuvanja napravio biznis (VIDEO)

17.04.2024.  |  Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije

16.04.2024.  |  Industrija, Građevina

Njemačka firma u Laktašima dograđuje proizvodni pogon

16.04.2024.  |  Industrija, Građevina

18.04.2024.  |  Građevina, Finansije

400.000 KM za projekte u općini Tešanj

18.04.2024.  |  Građevina, Finansije

16.04.2024.  |  Agro

Može li se rakija pokvariti?

16.04.2024.  |  Agro

eKapija+

Vidi sve

17.04.2024.  |  Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije

Danju razvija baze podataka, a noću kulinarske klipove - Kako je magistar kompjuterskih nauka Neno Cooks od kuvanja napravio biznis (VIDEO)

17.04.2024.  |  Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije

18.04.2024.  |  Vijesti

Raspisan poziv za dodjelu finansijske podrške putem Inovacionih vaučera Zapadnog Balkana

18.04.2024.  |  Vijesti

18.04.2024.  |  Građevina

U Trnovu uklanjaju štetne azbestne cijevi - Potpisan ugovor o rekonstrukciji vodovoda

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Agro, Industrija

Raspisan poziv za sufinansiranje zapošljavanja pripravnika u sektoru poljoprivrede u FBiH

18.04.2024.  |  Agro, Industrija

17.04.2024.  |  Vijesti

Otvorene prijave za akcelerator program inovativnih poslovnih ideja u Istočnom Sarajevu

17.04.2024.  |  Vijesti

16.04.2024.  |  Industrija

Metal Tehnologija iz Dervente predstavlja novi proizvod - Maske za klimu za savršen spoj funkcionalnosti i estetike

16.04.2024.  |  Industrija

16.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Počela izgradnja nove kružne raskrsnice kod pekare Bakal na banjalučkom tranzitu, u sredini skulptura tulipana

16.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

16.04.2024.  |  Vijesti

Želite da uložite u luksuznu nekretninu? - Vodite računa da ispunjava ove uslove

16.04.2024.  |  Vijesti

Izdvajamo još...

U šta ulagati?
Cijene povrća u porastu - Kupovati ili saditi svoju baštu?
Izdanci hmelja prodaju se po cijeni od 1.000 EUR za kilogram
Sibirski limun uspjeva i našim prostorima - Kako se uzgaja?
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
StartUp
Otvorene prijave za akcelerator program inovativnih poslovnih ideja u Istočnom Sarajevu
Raspisan poziv za učešće u Startup 10 programu
"Digitalni farmer" uskoro na engleskom
Kako prepoznati i prevazići greške koje uništavaju startape
Infrastruktura
Dodik: Do kraja godine građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju
Trebinje uskoro potpisuje ugovor o obilaznici vrijedan 5 mil KM - Nastavljaju se radovi na putu Žegulja-Stolac
Počeli pripremni radovi za izgradnju pristupnog puta za most u Česmi
Potpisan sporazum o izgradnji dijelova brze ceste Lašva - Nević Polje
Nekretnine - vijesti
Cijena stanova u Trebinju porasla, potražnja ostala ista
BH Banka za 5,5 mil KM prodaje poslovni objekat u Sarajevu
Treća sreća i licitacija za Hotel Internacional u Zenici, cijena snižena za skoro 2 mil KM
Novi objekat u centru Tuzle - Počeli radovi na gradnji SPO Central Square

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.