Isplativiji podstanari na jedan dan - Ponuda stanova na duži period sve manja, a cijena sve viša
Ekspanzija stanova koji se iznajmljuju na dan ide na ruku turistima koji žele da nađu povoljan smještaj, ali podstanari tvrde da je baš zato ponuda stanova na duži period sve manja uz cijene koje rastu.
Dragan S. iz Banjaluke kaže da je novi stan za iznajmljivanje ove godine tražio neuobičajeno dugo.
- Nedavno sam tražio stan i mogu vam reći da je to poprilično mukotrpan posao. Nikada nije bilo tako. Ranije je bila široka lepeza stanova, a ja sam doslovno mjesec i po dana birao, jer izbora nije bilo. U oglasima se stalno 'vrte' isti stanovi - priča ovaj Banjalučanin.
Dino Grizović, vlasnik agencije za nekretnine u Mostaru, kaže da se sve manje ljudi odlučuje iznajmljivati stanove na duži period, jer je veća zarada s izdavanjem stanova na dan.
- Sada će rijetko ko pristati na mjesečni najam, odnosno hoće, ali isključivo za dobru cijenu. Veliki broj iznajmljivača koji imaju vremena iznajmljuje stanove na dan, jer je zarada mnogo veća. Oni koji nemaju vremena da budu stalno uključeni u proces izdavanja stanova kratkoročno, izdaju ga na mjesečnom nivou, ali opet za višu cijenu - rekao je Grizović za Nezavisne.
Dodaje da je cijena stanova porasla i siguran je da je to zbog velike ponude stanova na dan.
- Prodajna cijena stanova u Mostaru je porasla. Cijena najma na duži period zavisi naravno od lokacije, veličine, ali i uređenosti stana. Moderniji stanovi u centru Mostara se mogu naći za 350 do 500 KM - objašnjava Grizović.
Naida Ćerimagić, predsjednica Udruženja učesnika u prometu nekretnina, kaže da u Sarajevu i dalje ima poprilično zainteresovanih za stanove koji se iznajmljuju na duži period.
- Imamo popriličan broj zainteresiranih, a cijena rente stana od 50 kvadratnih metara, u zavisnosti od namještenosti stana i lokacije, kreće se od 300 KM, na Otoci, do čak 800 KM u centru Sarajeva - rekla je Ćerimagić.
Dodaje da se danas ljudi sve češće odlučuju da dignu kredit za kupovinu stana, posebno ukoliko su rente veće.
- Stanove na duži period uglavnom iznajmljuju ljudi koji su poslovno vezani za grad ili oni koji dolaze da studiraju u Sarajevo - objašnjava Ćerimagić.
Dragan Milanović, direktor agencije Remax iz Banjaluke, kaže da nije siguran da li veća ponuda stanova na dan smanjuje ponudu ostalih nekretnina, ali da svakako veliki broj iznajmljivača umjesto iznajmljivanja na duži period prelazi na stan na dan zbog dosta veće zarade.
Cijene stanova na dan se kreću od 35 KM pa naviše, zavisi od kvadrata i šta se nudi.
Top priče
23.04.2024. | Energija, Industrija
Nepovratnih 20 mil KM - Elektroprivreda BiH raskinula ugovor s Kinezima za izgradnju Bloka 7?
Elektroprivreda BIH je raskinula ugovor sa partnerima iz Kine za izgradnju Bloka 7 Termoelektrane Tuzla, saznaje Biznis.ba. Iz nekoliko izvora za Biznis je rečeno da je raskid ugovora uslijedio nakon što je EP BiH uputila nekoliko opomena pred raskid s pozivom da izvođač izvrši svoje obaveze i pristupi realizaciji po ugovora pitanju Bloka 7. Biznis.ba podsjeća da je krajem prošle godine Vlada FBiH dala prethodnu saglasnost na raskid
24.04.2024. | IT, Telekomunikacije
Kongres SAD usvojio zakon koji bi mogao da dovede do kraja TikToka
24.04.2024. | IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Zašto ovih dana svi govore o Bitkoin halvingu?
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Bijelo dugme na Banjaluka festu proslavlja veliki jubilej
23.04.2024. | Turizam, sport, kultura
eKapija+
24.04.2024. | Finansije
Centralna banka BiH pridružila se RAMP-u Svjetske banke
24.04.2024. | Finansije
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
Energy Net - Energija je u osnovi našeg biznisa
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
Digitalizacija poštanskog sektora kroz zajednički veb portal
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Industrija
Agencija ZEDA vodi privrednike na sajam tekstila u Istanbulu, prijave do 30. aprila
23.04.2024. | Industrija
24.04.2024. | Finansije
Ove novčanice Centralna banka BiH povlači iz opticaja
24.04.2024. | Finansije
Poslovne šanse
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Po treći put raspisan tender za idejno rješenje brze ceste Doboj Istok-Gračanica-Šićki Brod
24.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Lječilište Gata kod Bihaća konačno dobija bazen - Raspisan tender vrijedan oko 750.000 KM
24.04.2024.. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
23.04.2024. | Građevina, Zdravstvo
Ponovo raspisan tender za rekonstrukciju zgrade Kasindol u okviru bihaćke bolnice - Radovi vrijedni 1,88 mil KM
23.04.2024. | Građevina, Zdravstvo
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Porezna uprava FBiH želi uvesti digitalni potpis, raspisan međunarodni tender od skoro 840.000 KM
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
Raspisan tender za remont agregata u HE Jajce I - Procijenjena vrijednost gotovo 600.000 KM
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
20.04.2024. | Energija, Građevina
Novi tender Sarajevogasa: 450.000 KM za građevinske radove na gasnom sistemu
20.04.2024. | Energija, Građevina