Kineske investicije "pogurale" tržište nekretnina u SAD - Za pet godina uloženo više od 110 mlrd USD
U petogodišnjem periodu zaključno sa prošlom godinom kineska ulaganja u stambene i komercijalne nekretnine u SAD-u premašila su 110 mlrd USD, pokazuje studija Azijskog društva i "Rosen Consulting Group".
Zahvaljujući visokom nivou tih ulaganja američko tržište nekretnina oporavilo se od krize koja je započela 2006. da bi 2008. godine eskalirala u ekonomsku krizu, ističu autori studije.
Najveću pažnju javnosti privlače velike transakcije, poput prošlogodišnje "Anbang"-ove akvizicije njujorškog hotela "Waldorf Astoria" za 2 mlrd USD i njegove neuspjele ponude za grupu "Starwood" u martu, uprokos tome što vrijednost kupljenih stambenih nekretnina uveliko nadmašuje onu komercijalnih nekretnina i zgrada.
Tako su kineski kupci između 2010. i 2015. uložili više od 17 mlrd USD u komercijalne nekretnine u SAD-u, pri čemu je pola tog iznosa uloženo samo prošle godine. U istom su petogodišnjem periodu u kupovinu stambenih nekretnina uložili čak 93 mlrd USD.
Time su kineski kupci pretekli kanadske, koji su dugo uživali status najvećih inostranih kupaca stambenih nekretnina u SAD-u.
- Kina je specifična i zanimljiva zbog kombinacije velikog obima ulaganja i širine poslovanja u svim kategorijama nekretnina uključujući i, pomalo jedinstveno, učešće u kupovini stambenih nekretnina - zaključuju autori studije.
Geografski gledano, Kinezi su u promatranom periodu najviše kupovali nekretnine na najskupljim američkim tržištima - u New Yorku, Los Angelesu, San Franciscu i Seattleu. Zanimanje su privukli i Chicago, Miami i Las Vegas.
Njihov fokus pokazuje da plaćaju znatno više od prosječne cijene nekretnina u SAD-u - prošle godine su u prosjeku platili oko 832.000 USD po nekretnini u SAD-u dok je prosječna vrijednost za sve inostrane kupovine nekretnina u SAD-u iznosila 499.600 USD, pokazuje istraživanje.
Motivi su im različiti - kupovina druge nekretnine, preseljenje u SAD, ulaganje radi iznajmljivanja i preprodaje.
Istraživanje takođe pokazuje da je većina novca uloženog u kupovinu nekretnina u SAD-u privatna imovina, a ne ona preduzeća.
Autori studije procjenjuju da će se ulaganja u drugoj polovini deceniji udvostručiti i dostići 218 mlrd USD uprkos posustajanju zbog kineskog zaustavljanja odliva kapitala.
Top priče
18.04.2024. | Građevina
Uskoro tender za rekonstrukciju zgrade Soda So u Tuzli, radovi će koštati više od 10 mil KM
Uručivanjem Glavnog projekta rekonstrukcije, dogradnje i nadogradnje zgrade Vlade Tuzlanskog kantona u Tuzli završena je još jedna od faza pripreme za obnovu i rekonstrukciju objekta poznatog kao zgrada "Soda-So". U narednom periodu preostaje raspisivanje tendera za izbor izvođača radova i konačno početak rekonstrukcije, saopštila je Vlada TK. Ministrica prostornog uređenja i zaštite okolice Anela Ajšić je izrazila svoje
19.04.2024. | Energija
Globalna proizvodnja nafte u februaru pala za 1,2 miliona barela dnevno
19.04.2024. | Energija
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
eKapija+
19.04.2024. | Građevina, Finansije, IT, Telekomunikacije
19.04.2024. | Građevina, Finansije, IT, Telekomunikacije
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
17.04.2024. | Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije
17.04.2024. | Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije
18.04.2024. | Vijesti
Raspisan poziv za dodjelu finansijske podrške putem Inovacionih vaučera Zapadnog Balkana
18.04.2024. | Vijesti
18.04.2024. | Građevina
U Trnovu uklanjaju štetne azbestne cijevi - Potpisan ugovor o rekonstrukciji vodovoda
18.04.2024. | Građevina
18.04.2024. | Agro, Industrija
U toku poziv za sufinansiranje zapošljavanja pripravnika u sektoru poljoprivrede u FBiH
18.04.2024. | Agro, Industrija
Poslovne šanse
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
Tender za nastavak radova na kulturno-sportskom domu u mjestu Jare - 240.000 KM za četvrtu fazu izgradnje
19.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Banjaluka sa milion maraka obnavlja dio Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića
19.04.2024.. | Građevina, Saobraćaj
18.04.2024. | Građevina
Uskoro tender za rekonstrukciju zgrade Soda So u Tuzli, radovi će koštati više od 10 mil KM
18.04.2024. | Građevina
18.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina
Peti put oglašena prodaja imovine trebinjskog TDS export-importa, početna cijena snižena za 20%
18.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina
18.04.2024. | Energija, Finansije
RMU Banovići planiraju zaduženje od 3 mil KM na tri godine
18.04.2024. | Energija, Finansije
18.04.2024. | Građevina
Modriča kupuje zemljište i objekat za vatrogasni dom
18.04.2024. | Građevina