Izvor: Tanjug | Ponedjeljak, 02.03.2020.| 16:24
Izdvojite članak Odštampajte vijest

Najskuplja kuća u Srbiji prodata za 4,5 mil EUR, na Dedinju - Cijena kvadrata stanova u Beogradu i do 8.683 EUR

Ilustracija
Ilustracija (Foto: Jirsak/shutterstock.com)
Najskuplja nekretnina u Srbiji prodata u prošloj godini bila je kuća na Dedinju u Užičkoj ulici za koju je novi vlasnik platio 4,5 mil EUR, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).

- Ova ulica koja decenijama važi za simbol moći, bogatstva i uticaja, očigledno i dalje predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija u Beogradu - smatraju u RGZ.

Uz Dedinje, navode nadležni, kao tradicionalno atraktivna lokacija, u Srbiji se od početka njegove izgradnje nametnuo i Beograd na vodi. Na ovoj lokaciji prodat je najskuplji stan u Srbiji čija je vrijednost bila 1.319.888 EUR, a kvadrat tog stana plaćen je 8.683 EUR.

- Da u Srbiji ima ko da plati ovako skupe stanove, pokazuju podaci RGZ-a, među kojima je evidentirano nekoliko ugovora sa sličnim postignutim cijenama - kažu u Geodetskom zavodu.

Mada novogradnja nudi svoje prednosti, centar glavnog grada, kažu, oko Trga Republike i Knez Mihailove ulice, ipak drži visoke cijene, pa je tako na Obilićevom vijencu kupljen stan u starogradnji po cijeni većoj od 6.000 EUR za kvadratni metar.

U oko 70% slučajeva nekretnine se u Srbiji kupuju za keš, dok su samo 30% kreditni kupci.

Na tržištu nepokretnosti u Srbiji u 2019. godini prometovano je više od 100.000 nepokretnosti, a ugovore o kupoprodaji nepokretnosti obradio je RZZ kroz Registar cijena nepokretnosti.

Podaci pokazuju da je u 2019. došlo do rasta prodaje nepokretnosti u novogradnji za 16% i neznatnog smanjenja broja kupoprodaja u starogradnji od oko dva procenta u odnosu na prethodnu godinu.

Ukupna vrijednost tržišta nepokretnosti u 2019. godini bila je oko 4,1 mlrd EUR i povećana je za 12% u odnosu na 2018, upravo zbog povećanja prodaje u novogradnji, kažu nadležni.

Najviše novca je učestvovalo na tržištu nepokretnosti u Beogradu, blizu 2,2 mlrd EUR. Zatim, slijede Novi Sad sa blizu 470 mil EUR, zatim Niš sa 111 mil EUR, Subotica sa 78 mil EUR, Kragujevac sa 65 mil EUR, Pančevo sa 54 mil EUR, Zrenjanin i Novi Pazar sa oko 38 mil EUR.

Posmatrano po regionima najveći broj kupoprodaja registrovan je na teritoriji Vojvodine, 35%, zatim na teritoriji Grada Beograda 26%, teritoriji Šumadije i zapadne Srbije 24% i teritoriji južne i istočne Srbija od 15%.
Tržište nepokretnosti je bilo najaktivnije u četvrtom kvartalu prošle godine sa najviše kupoprodaja, i to u decembru mjesecu sa ukupno 10.671 ugovora.

Stanovi su u 2019. godini bili najtraženiji na tržištu nepokretnosti sa 35%, sa najvećim učešćem u ukupnoj postignutoj vrijednosti tržišta sa oko 46%, odnosno 1,9 mlrd EUR.
Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.
Pratite na našem portalu vijsti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Testiraj besplatno!
Prijavite se na naš dnevni ekonomski bilten koji će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana.
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Testiraj besplatno!
Testiraj besplatno!
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima.
Testiraj besplatno!

Ako ste već korisnik, ulogujte se:
Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE
Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE