Poskupio kvadrat novog stana u Istočnom Novom Sarajevu - Očekuje se cijena i do 2.000 KM po m2
Ćosić je Srni rekao da je od 2014. do 2018. bila ujednačena ponuda i potražnja nekretnina na tržištu, što je rezultiralo stabilnom cijenom koja je iznosila od 1.200 do 1.400 KM za metar kvadratni stambenog prostora, odnosno od 1.500 do 2.000 KM po metru kvadratnom za poslovne prostore.
- U posljednjih godinu i po došlo je do promjena. I dalje postoji potražnja, ali je na strani ponude došlo je do porasta troškova u pogledu radne snage, kao i određenih vrsta materijala, što je dovelo do toga da uočavamo trend rasta cijena stambenog i poslovnog prostora. Trenutno je za metar kvadratni stana potrebno izdvojiti od oko 1.400, pa i do 1.700 KM, a za poslovni od 1.700 do 2.200 KM - naveo je Ćosić.
Prema njegovim riječima, investitori su povećanje svojih troškova odlučili da preliju na kupce i to je stvar njihove slobodne procjene.
- Moja generalna ocjena je da Istočno Novo Sarajevo, u poređenju sa drugim opštinama koje su infrastrukturno daleko slabije razvijene, ima prihvatljivu cijenu kvadrata i smatram da je ovaj porast u potpunosti realan i da neće uticati na potražnju - rekao je Ćosić.
Kada je riječ o građevinskom zemljištu, Ćosić je naglasio da još ima dovoljno opštinske zemlje koja se prodaje za 60 KM po metru kvadratnom, s tim da će u narednom periodu biti razmotrena opcija da ta cijena bude od 80 do 100 KM.
Menadžer prodaje u građevinskom preduzeću Dom invest Ognjen Kosmajac naveo je da je kod njih cijena metra kvadratnog stana u novogradnji od 1.500 do 1.600 KM, u zavisnosti od stepena završenosti zgrade i lokacije, dok su poslovni prostori skuplji za od 100 do 200 KM po kvadratu i prodaju se po sistemu "ključ u ruke", odnosno potpuno završeni.
Kosmajac smatra da je na rast cijena nekretnina uticalo više faktora, od kojih su najznačajniji velika potražnja, banke koje su snizile kamatne stope na stambene kredite, blagi rast cijena građevinskog materijala, ali i povećanje cijene rada - u prošloj godini dva puta povećane plate radnicima.
On je istakao da će zbog velike potražnje rast cijena nekretnina u ovoj godini sigurno biti nastavljen, te dodao da niko sa sigurnošću ne može predvidjeti koliko dugo će takav trend trajati.
Direktor građevinskog preduzeća Akvamontmerc iz Istočnog Sarajeva Nikola Lalović rekao je da ova firma nove stanove trenutno prodaje po cijeni 1.450 KM po metru kvadratnom, te da se po istoj cijeni prodaju i poslovni prostori u "sivoj fazi" gradnje - grubi radovi, bez unutrašnjeg uređenja.
Lalović je naveo da je do osjetnog porasta cijena nekretnina na području Istočnog Novog Sarajeva došlo usljed nedostatka radne snage i potrebe da se radnicima povećaju plate.
Top priče
23.04.2024. | Energija, Industrija
Nepovratnih 20 mil KM - Elektroprivreda BiH raskinula ugovor s Kinezima za izgradnju Bloka 7?
Elektroprivreda BIH je raskinula ugovor sa partnerima iz Kine za izgradnju Bloka 7 Termoelektrane Tuzla, saznaje Biznis.ba. Iz nekoliko izvora za Biznis je rečeno da je raskid ugovora uslijedio nakon što je EP BiH uputila nekoliko opomena pred raskid s pozivom da izvođač izvrši svoje obaveze i pristupi realizaciji po ugovora pitanju Bloka 7. Biznis.ba podsjeća da je krajem prošle godine Vlada FBiH dala prethodnu saglasnost na raskid
24.04.2024. | IT, Telekomunikacije
Kongres SAD usvojio zakon koji bi mogao da dovede do kraja TikToka
24.04.2024. | IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Zašto ovih dana svi govore o Bitkoin halvingu?
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Bijelo dugme na Banjaluka festu proslavlja veliki jubilej
23.04.2024. | Turizam, sport, kultura
eKapija+
24.04.2024. | Finansije
Centralna banka BiH pridružila se RAMP-u Svjetske banke
24.04.2024. | Finansije
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
Energy Net - Energija je u osnovi našeg biznisa
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
Digitalizacija poštanskog sektora kroz zajednički veb portal
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Industrija
Agencija ZEDA vodi privrednike na sajam tekstila u Istanbulu, prijave do 30. aprila
23.04.2024. | Industrija
24.04.2024. | Finansije
Ove novčanice Centralna banka BiH povlači iz opticaja
24.04.2024. | Finansije
Poslovne šanse
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Po treći put raspisan tender za idejno rješenje brze ceste Doboj Istok-Gračanica-Šićki Brod
24.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Lječilište Gata kod Bihaća konačno dobija bazen - Raspisan tender vrijedan oko 750.000 KM
24.04.2024.. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
23.04.2024. | Građevina, Zdravstvo
Ponovo raspisan tender za rekonstrukciju zgrade Kasindol u okviru bihaćke bolnice - Radovi vrijedni 1,88 mil KM
23.04.2024. | Građevina, Zdravstvo
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Porezna uprava FBiH želi uvesti digitalni potpis, raspisan međunarodni tender od skoro 840.000 KM
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
Raspisan tender za remont agregata u HE Jajce I - Procijenjena vrijednost gotovo 600.000 KM
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
20.04.2024. | Energija, Građevina
Novi tender Sarajevogasa: 450.000 KM za građevinske radove na gasnom sistemu
20.04.2024. | Energija, Građevina